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TCC - Transaction Café Conseil : IMMOBILIER VAUCLUSE : a vendre - vente - acheter - ach fonds de commerce vaucluse 84 220 m2 - Transaction Café Conseil - Midi-Pyrénées | TCC - Transaction Café Conseil Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant toulouse , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant bordeaux , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant grenoble , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant pau , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant arcachon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant montpellier Spécialiste en Transaction de fonds de commerce Café Hôtel Restaurant BAR BRASSERIE du midi bien en évidence dans une zone d'activité dynamique. Ouvert de 7H à 15H. Fermeture hebdomadaire le samedi, dimanche et "ponts". Fermeture annuelle de 10 jours à Noël et 3 semaines minimum en août. 100 couverts / jour à un ticket moyen de 18 euros. 5 Kgs de café et 40 litres de bière / semaine. Parking privé et fermé, réservé à la clientèle. Matériel complet et récent. Agencement fonctionnel. Bail commercial en cours de renouvellement et donc "neuf" à l'occasion du prochain changement d'exploitants. 6 employés à temps partiel dont 1 commis de cuisine, 1 plongeur et 4 serveurs en complément du couple d'exploitants dont l'un en cuisine et l'autre en salle. Affaire offrant à ses prochains repreneurs non seulement un rythme de travail exceptionnel pour l'activité - compte tenu de la fermeture le soir, les week-end ainsi qu'à l'occasion des fêtes de fin d'année et l'été - mais surtout un rapport PRIX / E.B.E. de 2,32 et donc tout aussi exceptionnel générant un revenu annuel de l'ordre de 50 à 60 000 euros - moyennant un apport personnel de l'ordre de 100 000 euros. Outre la capitalisation annuelle au titre du remboursement du prêt complémentaire à cet apport. -