Réf. 3982-SR · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · AV FDC HOTEL RESTAURANT ** Dpt 33
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AV FDC HOTEL RESTAURANT ** Dpt 33 — photo 1
Hôtel-Restaurant Fonds de commerce Réf. 3982-SR

AV FDC HOTEL RESTAURANT ** Dpt 33

LANGON
520 m²
Surface totale
IV
Licence
169 530 €
Chiffre d'affaires (N-1)
47 361 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Hôtel 2** et restaurant au coeur des landes girondines, village très touristique.10 Chambres dont 1 PMR aux normes. Référencé Logis de France. Terrasse d'appel de 50 m² devant l'établissement et une autre à l'arrière de 30 m² de 20 places. OUVERT 272 JOURS A L'AN. TOUT AUX NORMES.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnel.
Il y a la possibilité d'acquérir les murs bâtiment en pierre pour 470000€ (négociable)

Les points forts

Licence IV

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Qualité Emplacement Meilleurs emplacements dans ville très touristique
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Bailleur
Périodicité du loyer Mensuelle
Prix Murs 470000
Honoraires Acquéreur 13175
Loyer HT HC / mois 3050
Loyer HT HC / an 36600
Honoraires (en %) 8.5
Honoraires acquéreurs HT 13175
Bail
Date effet du bail 01/01/2008
Date échéance bail 31/12/2016
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur A rafraîchir
Surface Cave 50
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Congés Six semaines
Horaires
Horaires d'ouverture de 12h a 14H et de 19h a 22H
Horaires Lundi Idem
Horaires Mardi idem
Horaires Mercredi idem
Horaires Jeudi idem
Horaires Vendredi Fermée
Horaires Samedi Le soir
Horaires Dimanche Le soir
Autres
Type de transaction A vendre
Type Chauffage Individuel
Vente des murs Oui, vides
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Chauffage central
Construction Pierre de taille
Type de Stationnement Extérieur
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Neuf - Ancien Ancien
Accès Internet ADSL
Descriptif Parking Place Municipale en face de l'établissement
Bien A Vendre / A Louer Oui
Fermeture Hebdomadaire Vendredi,Samedi , Dimanche soir
Date arrêté comptable 30/06/2013
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Petite ville
Commercialité Première commercialité
Nombre d'habitants 1200
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre niveaux 1
CA (N-2) 175985
CA (N-3) 158347
Longueur vitrine 10
EBE (N-1) 47361
EBE (N-2) 37854
EBE (N-3) 17881
Nb places intérieures 60
Nb places extérieures 20
C.A. 169530
Fonds de commerce 155000
Situation Au coeur du village de : 1200 Habitants l'hiver. Trés touristique l'été
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

LANGON
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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