Brasserie · Fonds de commerce
A.Vendre Brasserie quartier d'affaires de bordeaux
33000 BORDEAUX Vente : 181 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 4277-Sept
Affaire de qualité, exploité avec sérieux par la même personne depuis plus de 18 ans, Situation remarquable à proximité immédiate d'un important secteur administratif et de bureaux. Clientèle fidèle et régulière, complétée par des repas de groupe uniquement sur commande pour les entreprises environnantes.
Chiffre d'affaires réalisé sur seulement 230 jours d'ouverture par an:
-fermeture un mois Aout
-15 Jours à noel
-Tous les jours fériés
- Fermé les samedis et dimanches
Pas de travaux à prévoir
Fort potentiel de développement " extension des horaires , d'ouverture apportera un chiffre d'affaires plus important.
Emplacement
Emplacement CommercePériphérie
Qualité EmplacementMeilleurs emplacements dans ville très touristique
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur11900
Loyer HT HC / mois2125
Loyer HT HC / an11900
Honoraires acquéreurs HT11900
Bail
Date effet du bail01/04/2026
Date échéance bail31/03/2035
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurBon
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
CongésAout complet , 15 Jours Noel.
Nb couverts midi60
Horaires
Horaires d'ouvertureDu lundi au Vendredi : 9h-14h30 et de 18h30-22h30
Horaires Lundi9h a 14h30 et de 19h30 a 22h30
Horaires MardiIdem
Horaires Mercrediidem
Horaires Jeudiidem
Horaires Vendrediidem
Horaires Samedifermée
Horaires Dimanchefermée
Autres
N° Mandat14284
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Bien A Vendre / A LouerNon
Fermeture Hebdomadairedimanche + jours fériés
Date arrêté comptable31 décembre
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceFaible
CA (N-2)270554
CA (N-3)273885
Dépôt de Garantie3250
EBE (N-1)11401
EBE (N-2)-23368
EBE (N-3)12250
Nb places intérieures80
Nb places extérieures12
C.A.204310
Fonds de commerce170000
SituationAxe principal direction nouveau stade bordelais
Logement fonctionOui
AlarmeOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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