Brasserie · Fonds de commerce
Restaurant Brasserie Licence IV - 157 M² - CA 2024 : 524.000E HT - Bordeaux
33000 BORDEAUX Vente : 313 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 5391-S911
Restaurant Brasserie Licence IV - 157 M² - CA 2024 : 524.000E HT - Bordeaux
12 ans d'ancienneté pour cette belle affaire avec licence IV pas exploitée.
CA 2024 en augmentation ! Style bistrot avec capacité de 72 cvts et 14 en terrasse.
Situé dans un quartier résidentiel CSP+ Pas de travaux, aux normes.
Commentaires
Appartement au-dessus du restaurant.
Surface : 90 m2, T4 avec 2 chambres rénovées
Loyer : 2800 € le tout sachant que le loyer du restaurant s'élève à 2107 € => 693 € pour l'appartement
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Qualité EmplacementMeilleurs emplacements dans grande ville ou périphérie prisée
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur23000
Taxe Foncière2564
Loyer HT HC / an24000
Honoraires acquéreurs HT23000
Bail
Date effet du bail07/06/2020
Date échéance bail06/06/2029
Activités autoriséesrestauration
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Type ClimatisationRéversible
Surface Sous-Sol43
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
CongésRoulement du personnel.
Fermeture jours fériés.
Nb couverts midi60
Nb couverts soir50
Horaires
Horaires d'ouvertureLundi,Mardi,Jeudi,Vendredi,Samedi : 12H a 14h30 et de : 19h30 a 21h30.
Le Mercredi : Midi uniquement
Autres
N° Mandat14100
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
ConstructionPierre
Régime fiscalDroits d'enregistrement
Accès InternetFibre Optique
Fermeture HebdomadaireMercredi soir et Dimanche
Date arrêté comptable30/06/2014
CA (N-2)431465
EBE (N-1)67689
EBE (N-2)96464
Nb places intérieures72
Nb places extérieures14
C.A.494098
Fonds de commerce290000
Accès PMROui
AlarmeOui
Angle VitrineOui
Chambre FroideOui
Balcon ou terrasseOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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