Réf. 8719-Sept · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 8719-Sept

Fonds de commerce : Restaurant Italien Bordeaux 120 m2

BORDEAUX
120 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
1 748 825 €
Chiffre d'affaires (N-1)
176 614 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Une affaire idéalement située au coeur du quartier touristique de la capitale bordelaise . Elle bénéficie d'une terrasse de 100 places, exposée plein soleil toute la journée, un atout majeur pour attirer une clientèle continue.
L'activité affiche une forte rentabilité avec une marge brute de 75% offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant une opportunité rare dans un emplacement prémium.

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Qualité Emplacement Meilleurs emplacements dans ville très touristique
Aspects financiers
Honoraires Acquéreur 100000
Honoraires acquéreurs HT 100000
Bail
Date effet du bail 01/11/2014
Date échéance bail 01/10/2023
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Bail tout commerce Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Somptueux
Cave(s) 1
Surface Cave 1
Surface Sous-Sol 30
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Congés Roulement du Personnel
Nb couverts midi 140
Nb couverts soir 100
Horaires
Horaires d'ouverture Lundi au Jeudi : 12h à 14h30 et de 19h30 à 23h30. Vendredi, Samedi, Dimanche: 12h à 23h30.
Horaires Lundi 12h à 14h30 et de 19h30 à 23h30
Horaires Mardi Idem
Horaires Mercredi Idem
Horaires Jeudi Idem
Horaires Vendredi 12h à 23h30
Horaires Samedi Idem
Horaires Dimanche Idem
Autres
N° Mandat 14297
Type de transaction A vendre
Neuf - Ancien Ancien
Travaux à prévoir Faire des travaux à la cave pour pouvoir accueillir les vestiaires du personnel et une chambre froide.
Accès Internet ADSL
Descriptif Parking Parking municipal
Bien A Vendre / A Louer Non
Fermeture Hebdomadaire Pas de fermeture
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Métropole ou assimilé
Commercialité Commercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants 300000
Concurrence Faible
CA (N-2) 1969821
EBE (N-1) 176614
EBE (N-2) 104364
Nb places intérieures 70
Nb places extérieures 100
C.A. 1748825
Fonds de commerce 2600000
Situation Au coeur du centre touristique
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Angle Vitrine Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Vis à Vis Oui

Localisation

BORDEAUX
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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