Tabac-Presse · Fonds de commerce
BAR TABAC JEUX BRASSERIE -Emplacement optimal à PAU, avec terrasse
64000 PAU Vente : 368 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 9034-CP91
Situé en angle sur une grande place très fréquentée, avec un important passage piéton et automobile, ce fonds de commerce multi-services bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une terrasse ensoleillée tout au long de la journée. L'établissement offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à sa configuration.
Le loyer mensuel total est de 1 500 € HTVA. L'affaire a été récemment rénovée, bien que quelques travaux d'aménagement puissent être envisagés afin d'exploiter pleinement tout son potentiel.
Une belle opportunité pour un projet dynamique. !
Commentaires
formules: 9,50/11,50/12,50
Ticket moyen: 13,5
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Détail taxe foncièrePROVISION=143E/MOIS
Honoraires Acquéreur28000
Loyer HT HC / mois1460
Taxe Foncière1700
Honoraires (en %)8.24
Honoraires acquéreurs HT28000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailTous commerces
Caractéristiques
Etat intérieurA rafraîchir
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congésaucun
Nb couverts midi18
Horaires
Horaires d'ouverture7h30 --> 20h30
Horaires Dimanchefermé
Autres
N° Mandat14365
Type de transactionA vendre
LocalisationCentre-ville
Travaux à prévoirembellissement interieur et devanture exterieure
(Mobilier intérieur à renouveller)
Points faiblesNouvelle HOTTE 11000 €
Obligation bailleur
Fermeture HebdomadaireDimanche (et resto fermé le samedi)
TourismeVille de renommée touristique (1 nuitée)
Taille VilleGrande ville
CommercialitéPremière commercialité
Nombre d'habitants100000
ConcurrenceImportante
Nombre places parking1000
CA (N-2)428652
CA (N-3)374146
Longueur vitrine8
Hauteur vitrine3
EBE (N-1)86655
Nb places intérieures35
Nb places extérieures20
C.A.363138
Fonds de commerce360000
Accès PMROui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
PAU (64000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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