Réf. 9045-CF · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
Nous rejoindre Me connecter0
TCC — Transaction Café Conseil
05 61 27 63 60 Contact
TCC
Nous rejoindre Me connecter0 05 61 27 63 60
Accueil · Nos affaires · MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Retour aux résultats
MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION — photo 1
MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION — photo 2
MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION — photo 3
+ 4 autre(s) photo(s) dans le dossier complet.
Restaurant Fonds de commerce Réf. 9045-CF

MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION

ANGOULEME
200 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
100 555 €
Chiffre d'affaires (N-1)
-6 831 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

RESTAURANT BISTRONOMIQUE RECONNU DANS CETTE VILLE
VENTE DU FONDS + MURS (AVEC GRAND APPARTEMENT DE FONCTION)
EN PLACEMENT IDEAL
CLIENTELE DE QUALITE FIDELE ET DE PASSAGE
TRES BON ETAT DE FONCTIONNEMENT AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
IDEAL POUR COUPLE DE RESTAURATEUR

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Axe passant
Qualité Emplacement Meilleurs emplacements dans grande ville ou périphérie prisée
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Prix Murs 250000
Honoraires Acquéreur 36000
Loyer HT HC / mois 1000
Taxe Foncière 2300
Loyer HT HC / an 12000
Honoraires (en %) 9
Bail
Date effet du bail 01/04/2021
Date échéance bail 01/04/2030
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Bail tout commerce Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Très bon
Etat extérieur Très bon
Type Climatisation ELECTRIQUE
Surface Vitrine 30
Surface Véranda 18
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Congés 9 SEMAINES PAR AN 2 NOEL + 2 PAQUES + 5 ETE
Nb couverts midi 40
Nb couverts soir 20
Horaires
Horaires d'ouverture 12 H 00 - 15 H 00 19 H 00 - 23 H 00
Horaires Lundi FERME
Horaires Mardi MIDI ET SOIR
Horaires Mercredi MIDI ET SOIR
Horaires Jeudi MIDI ET SOIR
Horaires Vendredi MIDI ET SOIR
Horaires Samedi MIDI ET SOIR
Horaires Dimanche FERME
Autres
Type de transaction A vendre
Vente des murs Oui, vides
Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Chaudière
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Travaux à prévoir NON
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Date établissement Diagnostic Energétique 01/10/2022
Accès Internet Fibre Optique
Descriptif Parking PARKING RUE
Bien A Vendre / A Louer Oui
Fermeture Hebdomadaire DIMANCHE ET LUNDI
Tourisme Ville touristique
Taille Ville Ville intermédiaire
Commercialité E1 Bis
Titre Fiche Commerciale restaurant de qualite + Murs et Appartement de fonction
Nombre d'habitants 140 000
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
CA (N-2) 229273
CA (N-3) 308998
Longueur vitrine 10
Hauteur vitrine 3
EBE (N-1) 14474
EBE (N-2) 12641
EBE (N-3) 50356
Nb places intérieures 55
C.A. 246987
Fonds de commerce 150000
Situation PROCHE CENTRE VILLE
Observations générales ETABLISSEMENT TRES BIEN SOIGNE AVEC LOGEMENT DE FONCTION EN TRES BON ETAT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Informations complémentaires APPARTEMENT DE FONCTION AU DESSUS DU RESTAURANT 78m² DEUX CHAMBRES
Logement fonction Oui
Accès PMR Oui
Véranda Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

ANGOULEME
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
Dans le même esprit

Affaires similaires

Voir toutes nos affaires
Fonds de commerce de restaurant dans un parc tertiaire de l'ouest toulousain 350 m²
BLAGNAC

Fonds de commerce de restaurant dans un parc tertiaire de l'ouest toulousain 350 m²

526 000 €
Voir
Fonds de commerce Restaurant périphérie Toulouse 150 m²
TOULOUSE

Fonds de commerce Restaurant périphérie Toulouse 150 m²

376 250 €
Voir
Fonds de commerce Restaurant Les Sablettes , La Seyne sur mer
LES SABLETTES

Fonds de commerce Restaurant Les Sablettes , La Seyne sur mer

105 000 €
Voir