Réf. 9276-CP91 · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · RESTAURANT 140 M2 PIZZERIA sur PAU 280 K€ de CA/140 places assises
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RESTAURANT 140 M2 PIZZERIA sur PAU 280 K€ de CA/140 places assises — photo 1
Brasserie Fonds de commerce Réf. 9276-CP91

RESTAURANT 140 M2 PIZZERIA sur PAU 280 K€ de CA/140 places assises

LONS
140 m²
Surface totale
—
Licence
298 255 €
Chiffre d'affaires (N-1)
26 960 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Ce restaurant en excellent état, se situe dans une zone à fort passage. Le CA est stable, et la possibilité de l'ouvrir les week-ends autorise encore plus de chiffres. L'outil de travail, se veut encore plus adaptable à de nombreuses variantes d'offres. Ouvert 5/7 midi et soir, de nouveaux gérants pourront rapidement bénéficier de cet emplacement idéal, pour mener à bien leur projet! A visiter sans tarder!

Les points forts

L'affaire est très propre et les outils sont bien entretenus. L'équipe est en place. En ouvrant les week-end, le CA peut facilement augmenter au moins de 10%

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Zone Activité
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Bailleur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 12000
Loyer HT HC / mois 2200
Provision sur charges 268
Loyer HT HC / an 26400
Honoraires acquéreurs HT 12000
Bail
Date effet du bail 31/10/2018
Date échéance bail 31/10/2026
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Bail tout commerce Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Excellent
Etat extérieur Bon
Type Climatisation REVERSIBLE
Surface Vitrine 40
Surface Véranda 20
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Congés 3 SEMAINES AOUT+ 2 à NOEL
Nb couverts midi 80
Horaires
Horaires Lundi 11H30 / 14 H30 19H/22H30
Horaires Mardi 11H30 / 14 H30 19H/22H30
Horaires Mercredi 11H30 / 14 H30 19H/22H30
Horaires Jeudi 11H30 / 14 H30 19H/22H30
Horaires Vendredi 11H30 / 14 H30 19H/22H30
Horaires Samedi FERME
Horaires Dimanche FERME
Autres
N° Mandat 14018
Type de transaction A vendre
Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Récent
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Accès Internet ADSL
Descriptif Parking PARKING COMMUN AVEC AUTRES COMMERCES
Bien A Vendre / A Louer Non
Tourisme Ville de renommée touristique (1 nuitée)
Taille Ville Grande ville
Commercialité Première commercialité
Nombre d'habitants 80 000
Concurrence Importante
Type parking Simple
Nombre pièces 3
Nombre niveaux 1
Nombre de terrasses 1
Nombre places parking 20
CA (N-2) 330000
CA (N-3) 305400
Longueur vitrine 12
Hauteur vitrine 4
Dépôt de Garantie 6600
EBE (N-1) 56638
Ticket Moyen 14
Nb places intérieures 100
Nb places extérieures 40
C.A. 265520
Fonds de commerce 120000
Situation ZONE D'ACTIVITE premium
Observations générales CA 300923= 285 000 €HTVA
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Angle Vitrine Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

LONS
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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