Restaurant · Fonds de commerce
BELLE BRASSERIE DANS VILLAGE TOURISTIQUE D'OCCITANIE 470 KE CA
65000 TARBES Vente : 163 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 9278-CP91
Au coeur du SUD-OUEST, cette belle brasserie à l'esprit "parisien" est située dans une zone touristique attractive du SUD-OUEST (fort tourisme anglo-saxon) Ouverte tous les jours sur ces temps forts au PRINTEMPS et ETE, elle génère un confortable revenu sur la partie "Limonade", grâce à sa terrasse de 80 places. La clientèle locale est également fidèle à cette adresse, car elle propose l'offre la plus qualitative de cette zone groupant près de 3000 actifs autour de l'industrie agro-alimentaire.
Le loyer de 1900 € HT inclut les 200m2 de la brasserie, ainsi qu'un charmant appartement de près de 100 M2.
Si vous cherchez l'association qualité de vie et confort de travail, venez nous rendre visite! Opportunité financière (vendu 2* EBE)
Possibilité de rachat des murs commerciaux.
Points forts
- Ambiance de travail et cadre de vie
- Appartement 100M2 au dessus du commerce
Commentaires
CA 09/2021 247 000 (6mois ouverture)
CA 09/2020 324 500 (9 mois ouvert)
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Prix Murs340000
Honoraires Acquéreur13500
Loyer HT HC / mois1700
Provision sur charges1500
Loyer HT HC / an19400
Honoraires (en %)9
Honoraires acquéreurs HT13500
Bail
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Bail tout commerceOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Vitrine50
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congésnon
Nb couverts midi50
Nb couverts soir20
Horaires
Horaires d'ouverture8H20H hiver
8HMINUIT ETE
Horaires Dimanche9H/13H
Autres
N° Mandat14673
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageElectrique
Eau chaudeGaz
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirpeinture/rafraichissement (pas obligatoire)
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetADSL
Descriptif ParkingPARKING COMMUNAL COMMUN
Fermeture HebdomadaireDIMANCHE l'hiver
TourismeVille touristique
Taille VillePetite ville
CommercialitéCommercialité 1bis
Nombre d'habitants5000
ConcurrenceFaible
Nombre pièces2
Nombre niveaux2
Nombre places parking150
CA (N-2)472000
CA (N-3)486000
Longueur vitrine12
Hauteur vitrine4
EBE (N-3)35214
Ticket Moyen17
Nb places intérieures80
Nb places extérieures80
C.A.479601
Fonds de commerce300000
Logement fonctionOui
Accès PMROui
Sous-solOui
TélésurveillanceOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
TARBES (65000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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