Restaurant · Fonds de commerce
FDC fermé - Murs Restaurant 760 M² Logement de fonction - Charme absolu - Podensac
33720 PODENSAC Vente : 696 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 9313-S623
FDC fermé - Murs Restaurant 760 M² Logement de fonction - Charme absolu - Podensac
situé dans une région viticole en bord de rivière. Epoustouflant site à transformer en guinguette ! FDC fermé suite au départ à la retraite de l'exploitant . Il laisse tout le matériel cuisine et restaurant. Vente des murs d'une bâtisse en pierre avec 79 places, 14 dans le salon privatif et 40 en terrasse qui donne sur le splendide parc arboré de 5.500 M²..
Piscine, terrain de boules. Parking privé 50 voitures plus extérieur.
Logement de fonction 418 M² 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et et terrasse 50 M². C
Possibilité de transformer le logement de fonction en chambre d'hôtes.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Détail taxe foncièreTaxe habitation 1221
Prix Murs650000
Honoraires Acquéreur46000
Taxe Foncière3100
Honoraires (en %)7.08
Honoraires acquéreurs HT46000
Bail
Activité au bailTous commerces
Caractéristiques
Etat intérieurTrès bon
Etat extérieurTrès bon
Type Climatisationréversible
Surface terrain5500
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines/an
Nb couverts midi55
Nb couverts soir35
Horaires
Horaires d'ouverture12h-14h / 19h30-21h30
Autres
N° Mandat14182
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Type de StationnementExtérieur
Fermeture HebdomadaireDimanche et Lundi, Mercredi soir
Nombre places parking50
CA (N-2)479960
EBE (N-1)142720
EBE (N-2)124884
Nb places intérieures93
Nb places extérieures40
C.A.259901
Logement fonctionOui
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Chambre FroideOui
PODENSAC (33720) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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