Réf. 9612-CP91 · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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A vendre Restaurant Italien avec équipe en place et belle rentabilité — photo 1
Snack · Restauration rapide · Pizzeria à emporter Fonds de commerce Réf. 9612-CP91

A vendre Restaurant Italien avec équipe en place et belle rentabilité

TARBES
450 m²
Surface totale
III
Licence
951 877 €
Chiffre d'affaires (N-1)
92 017 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Cet établissement de style TRATTORIA de 450 M2, avec 100 places assises en intérieur, dispose aussi d'une terrasse de 50 places, qui s'adapte à toutes les saisons. La gérance actuelle est peu dans l'opérationnel, un prochain exploitant y apportera de nombreux leviers dynamiques de développement, mais surtout de dynamisme et de gestion nécessaires après 10 années d'exploitation. Opportunité financière à saisir ! Equipe fidèle et compétente déjà en place

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Quartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 28000
Loyer HT HC / mois 3500
Taxe Foncière 5000
Provision sur charges 800
Loyer HT HC / an 44000
Honoraires (en %) 8
Honoraires acquéreurs HT 28000
Bail
Date échéance bail 31/05/2024
Activité au bail Spécialisés
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur A rafraîchir
Etat extérieur Excellent
Surface Véranda 150
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Congés 3 J FERMETURE PAR AN
Horaires
Horaires d'ouverture 12H/14H 19H/23H
Autres
N° Mandat 13378
Type de transaction A vendre
Localisation Saint-Antoine
Vente des murs Non
Mode Chauffage Electrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Travaux à prévoir CAVE A VIN ET EXPOSITION VIN
Grille Electrique
Rideau de fer Electrique
Descriptif Parking LARGE PARKING A PROXIMITE INTEGRALEMENT GRATUIT
Tourisme Ville de renommée touristique (1 nuitée)
Taille Ville Ville intermédiaire
Commercialité Commercialité exceptionnelle
Mode d'estimation Loyer Charges comprises
Nombre d'habitants 60000
Concurrence Importante
Forme Toiture Toit pente
Nombre pièces 5
Nombre niveaux 2
Nombre places parking 2000
CA (N-2) 1138783
CA (N-3) 1228877
Longueur vitrine 12
Hauteur vitrine 6
Dépôt de Garantie 9000
Nb places intérieures 100
Nb places extérieures 90
C.A. 951877
Fonds de commerce 350000
Situation AU COEUR DU QUARTIER LE PLUS DYNAMIQUE DE LA VILLE
Observations générales EQUIPE/STAFF TRES BIEN EN PLACE. La gérance actuelle est peu dans l'opérationnel
Accès PMR Oui
Véranda Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Rideau métallique Oui
Normes ERP Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

TARBES
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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