Restaurant · Fonds de commerce
Restaurant traditionnel , dans une station balnéaire
83400 HYERES Vente : 243 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : FL-03-10783
Restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle local, boosté par la clientèle touristique ;
Trois mois de fermeture annuel,( potentiel de développement)
Vendu à 70% du chiffre d'affaire, EBE 20%
Salle intérieur 50 couverts et 70 couverts en terrasse ombragée ;
Logement possible en supplément, et les murs peuvent être vendu aussi
Une opportunité à saisir,
L'âge de la retraite à sonné, pour le propriétaire.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur18000
Loyer HT HC / mois2500
Taxe Foncière2000
Loyer HT HC / an30000
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT18000
Bail
Date effet du bail23/11/2023
Date échéance bail23/11/2032
Activité au bailTous commerces
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Surface terrain200
Cave(s)2
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés5 MOIS
Nb couverts midi25
Nb couverts soir55
Horaires
Horaires d'ouverturemidi et soir en coupures
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirAucun
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadaire1,5
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces4
Nombre places parking100
Dépôt de Garantie2500
EBE (N-1)50047
Nb places intérieures55
Nb places extérieures70
C.A.312024
Fonds de commerce225000
Accès PMROui
Sous-solOui
VérandaOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
HYERES (83400) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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