Restaurant · Fonds de commerce
34 HERAULT LOCATION GERANCE BAR GLACIER RESTAURANT LICENCE IV EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU BORD DE LA RIVIERE
34190 GANGES Vente : 42 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11179.CRO.03
34 AU BORD DES GORGES DE L'HERAULT , LOCATION GERANCE commerce de Bar glacier licence IV Restaurant, ouvert 6 mois par an , emplacement et vue exceptionnelle, terrasse de 100 places et intérieur de 40 places , appartement de fonction de 50 m2 + 2 chambres pour loger les saisonniers , très rare sur le secteurs
Possibilité de LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT (32 000/an + 15 000 dépôt garantie)
Possibilité de crédit vendeurs sur 50 000 euros restant
Possibilité achat du fonds 140 000 euros
Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE
Points forts
- Trés trés touristique
- 80% CA BAR
- 20% CA RESTO
Commentaires
LOYER TERRASSE 2700 euros POUR LES 6 MOIS
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Honoraires Acquéreur6000
Taxe Foncière900
Loyer HT HC / an24000
Honoraires acquéreurs HT6000
Bail
Date effet du bail01/01/2023
Date échéance bail01/01/2032
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Professionnel
Etat MatérielMoyen
Congésdu 30 septembre au 31 mars
Horaires
Horaires d'ouverturede 9h30 à 22h30
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Fermeture Hebdomadairelundi
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
ConcurrenceFaible
Ticket Moyen20
Nb places intérieures40
Nb places extérieures100
C.A.182660
SituationAu bord des gorges de l'Hérault
très touristique
Logement fonctionOui
GANGES (34190) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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