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34 CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 VENDS FONDS COMMERCE DE BAR,BRASSERIE,GLACIER OUVERT 6 MOIS FACE A LA MER EMPLACEMENT EXEPTIONNEL
LE CAP D AGDE
86 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
215 597 €
EBE
Non
Extraction
Présentation de l'affaire
34 CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR,BRASSERIE,GLACIER
ouvert 6 mois par an , du 01 avril au 30 septembre , établissement de 100 places assises en terrasse , emplacement exceptionnel , surplombant la mer, vue imprenable, introuvable sur le secteur, agencement et matériel en très bon état aucun travaux à prévoir, à saisir rapidement
CA HT 2025 plus de 800 KE sur 6 mois , 70% RESTO , 30% BAR , en progression chaque année
EBE Retraité 220 KE , possibilités d'augmenter la rentabilité avec plus d'ouvertures
Vente des murs restaurant + appartement possible
Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 200 000 KE
Les points forts
emplacement face à la mer
gros CA sur 6mois , possibilité d'ouvrir plus , sur 8 mois ou même à l'année sur des beau weekend
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur39000
Taxe Foncière2500
Loyer HT HC / an42000
Honoraires acquéreurs HT39000
Bail
Date effet du bail01/01/2024
Date échéance bail31/12/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat extérieurExcellent
Surface Véranda60
Professionnel
Situation JudiciaireRAS
Congésdu 1er octobre au 31 mars
Nb couverts midi120
Nb couverts soir160
Horaires
Horaires d'ouverture7/7 du 1er avril au 30 septembre
de 8h à 01h
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
TourismeVille très touristique
Taille VilleGrande ville
Nombre d'habitants17000
ConcurrenceFaible
Dépôt de Garantie8000
Ticket Moyen35
Nb places extérieures100
C.A.801318
Situationsituation exceptionnelle
surplombe la mer
Observations généralesemplacement exceptionnel
affaire dans un état exceptionnel
prêtes à travailler , aucun travaux a prévoir, très rare sur le secteurs
Localisation
LE CAP D AGDE
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
34 CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 VENDS FONDS COMMERCE DE BAR,BRASSERIE,GLACIER OUVERT 6 MOIS FACE A LA MER EMPLACEMENT EXEPTIONNEL
34300 LE CAP D AGDE
Vente : 639 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Réf : 11190.CRO.06
86 m²Surface
Grande RestaurationLicence
NonExtraction
EBE :215 597 €
34 CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR,BRASSERIE,GLACIER
ouvert 6 mois par an , du 01 avril au 30 septembre , établissement de 100 places assises en terrasse , emplacement exceptionnel , surplombant la mer, vue imprenable, introuvable sur le secteur, agencement et matériel en très bon état aucun travaux à prévoir, à saisir rapidement
CA HT 2025 plus de 800 KE sur 6 mois , 70% RESTO , 30% BAR , en progression chaque année
EBE Retraité 220 KE , possibilités d'augmenter la rentabilité avec plus d'ouvertures
Vente des murs restaurant + appartement possible
Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 200 000 KE
Points forts
emplacement face à la mer
gros CA sur 6mois , possibilité d'ouvrir plus , sur 8 mois ou même à l'année sur des beau weekend
Commentaires
emplacement exceptionnel
affaire dans un état exceptionnel
prêtes à travailler , aucun travaux a prévoir, très rare sur le secteurs
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur39000
Taxe Foncière2500
Loyer HT HC / an42000
Honoraires acquéreurs HT39000
Bail
Date effet du bail01/01/2024
Date échéance bail31/12/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat extérieurExcellent
Surface Véranda60
Professionnel
Situation JudiciaireRAS
Congésdu 1er octobre au 31 mars
Nb couverts midi120
Nb couverts soir160
Horaires
Horaires d'ouverture7/7 du 1er avril au 30 septembre
de 8h à 01h
Autres
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
TourismeVille très touristique
Taille VilleGrande ville
Nombre d'habitants17000
ConcurrenceFaible
Dépôt de Garantie8000
Ticket Moyen35
Nb places extérieures100
C.A.801318
Situationsituation exceptionnelle
surplombe la mer
LE CAP D AGDE (34300) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
