Brasserie · Fonds de commerce
Brasserie Licence IV - 198 kg café et 74 hl bière - 123 M² - Arcachon
33120 ARCACHON Vente : 537 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11258-S571
Brasserie Licence IV - 198 kg café et 74 hl bière - 123 M² - Arcachon située dans une rue principale d'une station balnéaire d'u bassin d'Arcachon. Très bien entretenu avec des investissements importants en 2023 : baie vitrée ouvrante, climatisation, salade chef.
Eté 2022 achat d' un nouveau local de 40 M² qui jouxte l'exploitation existante de 123 M².
Très belle visibilité pour l'ensemble avec 50 places en terrasse et 54 intérieur. Belle limonade.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur37000
Loyer HT HC / mois3083
Provision sur charges140
Loyer HT HC / an37001
Honoraires (en %)7.5
Honoraires acquéreurs HT37000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurTrès bon
Etat extérieurTrès bon
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines en janvier et février
Nb couverts midi60
Nb couverts soir70
Horaires
Horaires d'ouvertureHiver, pas de restauration soir 7h-21h - Saison 7h-2h
Autres
N° Mandat14534
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Fermeture HebdomadaireMardi toute l'année
CA (N-2)483774
Dépôt de Garantie3100
EBE (N-1)90272
EBE (N-2)58918
Nb places intérieures54
Nb places extérieures50
C.A.498842
Fonds de commerce500000
Accès PMROui
ARCACHON (33120) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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