Une perle rare, un restaurant à 50 m du port, avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, avec un flux de touristes en saison, impressionnant, "c'est bien simple, si on ne réserve pas, pas de place!, je le sais je me suis fais avoir!"
Un CA en augmentation de 350K€, un EBE (retravaillé) de 100K€, fermé deux mois par an, 1 jour de repos par semaine, tenu à l'année par deux gérants, accompagné d'un chef de cuisine, et le renfort de saisonniers au moment opportun,
Une petite pépite à saisir !,,,
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur20000
Loyer HT HC / mois1731
Loyer HT HC / an20772
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT20000
Bail
Date effet du bail01/02/2024
Date échéance bail01/03/2033
Activité au bailDespécialisation possible
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés8 semaines/an
Horaires
Horaires d'ouverture1 jour fermeture/ semaine( lundi)
Descriptif ParkingGRAND PARKING PUBLIC A PROXIMITE
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille très touristique
Taille VilleGrande ville
CommercialitéE1 Bis
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit plat
Nombre pièces3
Longueur vitrine12
Nb places intérieures60
Nb places extérieures32
C.A.330765
AlarmeOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
Localisation
HYERES
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Une perle rare, un restaurant à 50 m du port, avec une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, avec un flux de touristes en saison, impressionnant, "c'est bien simple, si on ne réserve pas, pas de place!, je le sais je me suis fais avoir!"
Un CA en augmentation de 350K€, un EBE (retravaillé) de 100K€, fermé deux mois par an, 1 jour de repos par semaine, tenu à l'année par deux gérants, accompagné d'un chef de cuisine, et le renfort de saisonniers au moment opportun,
Une petite pépite à saisir !,,,
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur20000
Loyer HT HC / mois1731
Loyer HT HC / an20772
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT20000
Bail
Date effet du bail01/02/2024
Date échéance bail01/03/2033
Activité au bailDespécialisation possible
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés8 semaines/an
Horaires
Horaires d'ouverture1 jour fermeture/ semaine( lundi)
