Restaurant · Fonds de commerce
AV RESTAURANT aux portes de Bordeaux 150m²
33270 BOULIAC Vente : 388 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11482-Sept
Professionnels de la restauration, découvrez cette institution renommée située à l'entrée de Bordeaux. Profitez d'un cadre verdoyant et pittoresque, complété par une magnifique terrasse ombragée. Elle offre un parking de plus de 50 places, un grand logement de fonction, ainsi qu'un appartement avec une entrée indépendante. Des bureaux, une cave à vins de 60m², une chaufferie, une chambre froide... tout est prêt pour l'exploitation. La licence IV est disponible mais actuellement non exploitée. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
Emplacement
Emplacement CommercePériphérique proche
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur28800
Loyer HT HC / mois4130
Loyer HT HC / an49564
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT28800
Bail
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurTrès bon
Surface terrain150
Cave(s)1
Surface Vitrine600
Surface Cave60
Surface construite600
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi50
Nb couverts soir35
Horaires
Horaires LundiFermé
Horaires Mardi12h 14hoo
Horaires Mercredi12h 14hoo
Horaires Jeudi12h 14hoo
Horaires Vendredi12h 14hoo 18h 21h30
Horaires Samedi12h 14hoo 18h 21h30
Horaires Dimanche12h 14hoo
Autres
N° Mandat13209
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageGaz
Eau chaudeChaudière
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoiraucun
Descriptif Parkingparking privé de 25 places + un parking attaché de 30 places loué 7000€ à l'année
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadairelundi
TourismeSecteur de résidences secondaires
Taille VillePetite ville
CommercialitéDeuxième commercialité
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre niveaux1
Nombre places parking50
EBE (N-1)83922
Nb places intérieures100
Nb places extérieures40
C.A.733007
Fonds de commerce360000
SituationAxe passant
AscenseurOui
Logement fonctionOui
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Rideau métalliqueOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
BOULIAC (33270) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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