Restaurant · Fonds de commerce
AV Restaurant proche Marmande 150 m2
47200 MARMANDE Vente : 99 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11527-SR
Jeunes couples, professionnels ou amateurs de qualité de vie, découvrez cet établissement charmant situé sur une des routes les plus passantes entre Marmande et la Dordogne. Profitez d'une superbe terrasse équipée de brumisateurs et d'un parking dédié de plus de 30 places exclusivement pour les clients du restaurant. Savourez aussi les grillades au feu de bois, préparées dans une cheminée ouverte en cuisine. Un potentiel de développement considérable, actuellement fermé tous les week-ends !
Points forts
- Sur une route très passagère en allant vers la Dordogne (24000 véhicules par jour)
- Belle terrasse avec très grand parking.
Commentaires
Possibilité d'achat des murs.
Four à pizza disponible dans l'établissement.
Fermé le soir
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur9000
Loyer HT HC / mois1000
Loyer HT HC / an12000
Honoraires (en %)10
Honoraires acquéreurs HT9000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Vitrine220
Surface construite220
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés15 JOURS en Août + les fêtes
Nb couverts midi40
Horaires
Horaires d'ouverture12HOO 15HOO
Horaires Lundi12HOO 15HOO
Horaires Mardi12HOO 15HOO
Horaires Mercredi12HOO 15HOO
Horaires Jeudi12HOO 15HOO
Horaires Vendredi12HOO 15HOO
Horaires Samedi12HOO 15HOO
Horaires Dimanche12HOO 15HOO
Autres
Type de transactionA vendre
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirElectricité à mettre aux normes.
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetADSL
Descriptif ParkingDôté d'un parking de plus de 30 places.
Bien A Vendre / A LouerOui
Taille VillePetite ville
CommercialitéCommercialité 1bis
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre places parking30
Longueur vitrine12
Ticket Moyen25
Nb places intérieures80
Nb places extérieures60
C.A.157080
Fonds de commerce90000
SituationA 5 minutes de Marmande
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
MARMANDE (47200) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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