Réf. 11558-FC · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 11558-FC

Fonds de commerce Restaurant Bar à Thème Nord Bordeaux 250 m2

NORD BORDEAUX
250 m²
Surface totale
IV
Licence
555 651 €
Chiffre d'affaires (N-1)
67 173 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Situé dans un cadre charmant à proximité d'un camping, parc aquatique et d'une ville en plein développement économique, ce bar-restaurant à thème musical est une opportunité rare pour un couple de restaurateurs.
Clientèle de professionnels et d'habitués en semaine, attirée par une cuisine raffinée. Les week-ends et durant les vacances, le restaurant attire un public plus jeune et touristique, créant une atmosphère animée et conviviale.
Fort potentiel de croissance grâce au développement touristique
et l 'expansion de la ville.

Les points forts

Parc de Loisirs en expansion
Faible concurrence
Zone artisanale à proximité
Concerts fin de semaine

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Périphérie
Aspects financiers
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 22000
Loyer HT HC / mois 2200
Loyer HT HC / an 26400
Honoraires (en %) 8
Honoraires acquéreurs HT 22000
Bail
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Bon
Type Climatisation réversible
Surface construite 250
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Bon
Congés 15 jours en janvier
Nb couverts midi 40
Nb couverts soir 120
Horaires
Horaires Lundi midi
Horaires Mardi midi
Horaires Mercredi midi
Horaires Jeudi midi et soir l'été
Horaires Vendredi midi et soir jusqu'à 2H
Horaires Samedi soir jusqu'à 2H
Horaires Dimanche midi
Autres
N° Mandat 13286
Type de transaction A vendre
Vente des murs Non
Mode Chauffage Climatisation réversible
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Récent
Travaux à prévoir pas de travaux à prévoir
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Descriptif Parking grand parking extérieur
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville touristique
Taille Ville Petite ville
Commercialité Première commercialité
Nombre d'habitants 5000
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre niveaux 2
CA (N-2) 479973
EBE (N-1) 7769
EBE (N-2) 80008
Nb places intérieures 85
Nb places extérieures 120
C.A. 538621
Situation Situé à l'entrée d'une ville dynamique proche d'un parc de loisirs très fréquenté
Informations complémentaires grande terrasse extérieure avec boulodrome
informations complementaires ticket moyen midi: 23€ ticket moyen soir: 35€
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Angle Vitrine Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

NORD BORDEAUX
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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