Fonds de commerce
Location gérance, Restaurant Pizzéria au feu de bois, avec promesse de vente
83140 LE BRUSC Location gérance : 4 500 € / mois
Réf : 11645
À saisir : location gérance d'un restaurant pizzeria au feu de bois, licence 3, dans l'un des plus beaux villages de France.
Un contrat de location de trois ans avec promesse de vente :
-Paiement bimestriel de 10 040 € TTC
-Caution de 35 K€
-Pour le démarrage, merci de prendre en compte qu'il faudra une enveloppe de départ de 58 K€, comprenant la caution, les deux mois de loyer (bimestriel), les frais d'agence, et la TVA afférente.
À la réalisation de la vente, déduction des 35 K€ de caution.
Ainsi qu'un "coup de pouce" du propriétaire : déduction de 12 K€ par année de location. Le fonds de commerce à la vente : 320 K€ (hors frais d'agence).
Une très belle opportunité pour une pizzeria qui réalise 350 K€ de chiffre d'affaires.
À saisir rapidement, elle ne restera pas longtemps à l'affiche !!
Emplacement
Emplacement CommerceRue piétonne
Aspects financiers
Périodicité du loyerTrimestrielle
Loyer HT HC / mois4500
Provision sur charges10040
Honoraires Locataire10800
Loyer HT HC / an54000
Honoraires (en %)20
Loyer de base54000
Bail
Activités autoriséesRestaurant Pizzéria licence3
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurExcellent
Autres
N° Mandat13322
Type de transactionA louer
Vente des mursNon
Mode ChauffageClimatisation réversible
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Accès InternetFibre Optique
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéE1
Forme ToitureToit pente
Longueur vitrine10
Dépôt de Garantie35000
SituationVillage très touristique
AlarmeOui
LE BRUSC (83140) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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