Restaurant · Fonds de commerce
Fonds de commerce restaurant Lavaur centre ville
81500 LAVAUR Vente : 130 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11656-AD
Lavaur centre ville, très beau restaurant en excellent état et très bien équipé. Cuisine professionnelle très bien entretenue, 40 places intérieures et 50 sur le très agréable patio. Possibilité d'ajouter une terrasse à l'avant du restaurant. Belle cuisine moderne sur 10 services du lundi au vendredi midi et soir. Le CA HT atteint 283 K€ mais il y a donc encore beaucoup de potentiel inexploité. Pour un professionnel passionné par son métier.
Points forts
- Cumulus et moteur hotte neufs
- Alarme incendie
- Deux TGBT distincts
- Fibre, gaz de ville
- Très bien équipé
Commentaires
Excellent état
Possibilité de terrasse extérieure devant en plus du patio
Clim réversible
TM 26 € midi et 45/50 € soir
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Honoraires Acquéreur10800
Loyer HT HC / mois1570
Taxe Foncière520
Honoraires acquéreurs HT10800
Bail
Date effet du bail03/01/2022
Date échéance bail02/01/2031
Activités autoriséesRestaurant traiteur VAE
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines par an
Horaires
Horaires LundiM & S
Horaires MardiM & S
Horaires MercrediM & S
Horaires JeudiM & S
Horaires VendrediM & S
Horaires SamediFermé
Horaires DimancheFermé
Autres
N° Mandat13328
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Dépôt de Garantie1500
Nb places intérieures40
Nb places extérieures50
C.A.283482
LAVAUR (81500) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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