Réf. 11675-AD · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 11675-AD

Fonds de commerce restaurant Gaillac avec terrasse jardin en RJ - faire offre

GAILLAC
300 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
Chiffre d'affaires (N-1)
84 688 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

Opportunité rare pour cette très belle affaire : le mandataire attend votre offre.
Gaillac, cadre privilégié pour ce très beau restaurant en parfait état et aux normes. Les espaces intérieurs sont répartis entre le grand bar d'accueil, la vaste salle lumineuse, une cuisine ouverte très bien équipée et une salle de séminaire. À l'extérieur, deux terrasses dont une dans un jardin calme et verdoyant. Le tout est bien sûr complété d'espaces de stockage adéquats et d'un appartement de fonction de 90 m² habitable immédiatement, inclus dans le bail. Un parking gratuit est à disposition devant le restaurant.
Le chiffre d'affaires annuel se monte à plus de 950 000 euros, avec encore du potentiel à réaliser puisque l'affaire est actuellement ouverte sur 11 services hebdo. Un couple de professionnels verra sans aucun doute la valeur de l'outil de travail et l'intérêt de la clientèle existante et fidélisée depuis de nombreuses années.

Les points forts

Outil de travail exceptionnel

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Zone Activité
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Honoraires Acquéreur 5000
Taxe Foncière 6671
Provision sur charges 3615
Honoraires acquéreurs HT 5000
Bail
Date effet du bail 01/10/2018
Date échéance bail 30/09/2028
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Congés 10 jours mai, 10 jours sept, 10 jours nov
Horaires
Horaires Lundi Fermé
Horaires Mardi M & S
Horaires Mercredi M & S
Horaires Jeudi M & S
Horaires Vendredi M & S
Horaires Samedi M & S
Horaires Dimanche Midi
Autres
N° Mandat 13349
Type de transaction A vendre
Vente des murs Non
Points faibles Pas de gaz
Nb places intérieures 230
Nb places extérieures 240
C.A. 952748
Observations générales En parfait état et aux normes
Logement fonction Oui

Localisation

GAILLAC
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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