Brasserie · Fonds de commerce
Restaurant cosy Licence IV 110 M² Bordeaux - Logement fonction 90M²
33000 BORDEAUX Vente : 324 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11772-S42
Restaurant cosy Licence IV 110 M² Bordeaux - Logement fonction 90M².
Situé sur une place ombragée, cet établissement compte 35 cvt intérieur et 30 en terrasse. Beaucoup de charme. Très bon état général. Stockage cave 20M².
Appartement 1 salon, 4 chambres, 1 SDB et 1 W.C.
Le propriétaire ne travaille ni à la cuisine, ni en salle car il a une activité annexe importante.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux : 650K€ net vendeur.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Prix Murs650000
Honoraires Acquéreur24000
Loyer HT HC / mois2500
Honoraires acquéreurs HT24000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailTous commerces
Bail en coursOui
Bail tout commerceOui
Caractéristiques
Etat intérieurTrès bon
Etat extérieurTrès bon
Type ClimatisationR&éversible
Surface Cave20
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines, 1 à Noël, 3 en août, 1 avec les ponts
Nb couverts midi24
Nb couverts soir45
Horaires
Horaires d'ouverture12h-14h / 19h30-22h
Autres
N° Mandat13446
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Accès InternetFibre Optique
Fermeture Hebdomadairesamedi et dimanche
Dépôt de Garantie5000
Nb places intérieures35
Nb places extérieures30
Fonds de commerce300000
Informations complémentairesDérogation PMR acceptée, à confirmer et voir pour la rampe PMR
AlarmeOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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