Tabac-Presse · Fonds de commerce
BAR-TABAC-JEUX -Emplacement N°1, avec MURS COMMERCIAUX
64000 PAU Vente : 291 600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 11869-CP91
Ce commerce de proximité de BAR-TABAC-JEUX-PRESSE sur PAU, doté d'une LICENCE IV, est en parfait état. L'outil de travail de 170 M2 dispose de nombreux atouts: terrasse, parking, espaces de vente différenciés, accès sécurisé, bureau, larges réserves- Ouverture 7/7 avec une fermeture le dimanche AM et 3 semaines de congés annuels. 3 ou 4 personnes sont nécessaires pour faire tourner l'établissement -- 130 000 € de commissions annuelles, 10kilos de café/semaine, sont autant d'atouts qui en garantissent la rentabilité. Vente indissociable des murs commerciaux=l'opération globale pourrait alors s'envisager pour un budget total de 470 000 € FAI maximum
Points forts
- Possibilité de racheter les murs avec 70 000 € en reprenant le crédit en cours= 200 000 € Capital restant dû en MARS 2025-Taux=0,7% fin 2036
Commentaires
96 EUROS PAR MOIS REDEVANCE TERRASSE
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Prix Murs270000
Honoraires Acquéreur21600
Provision sur charges200
Loyer HT HC / an24000
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT21600
Bail
Activité au bailSpécialisés
Professionnel
Etat MatérielBon
Congés5 semaines sauf 2024 =3 semaines
FEVRIER et JUILLET ou fin AOUT debut SEPT
Horaires
Horaires Lundi6H45 20H
Horaires Mardi6H45 20H
Horaires Mercredi6H45 20H
Horaires Jeudi6H45 20H
Horaires Vendredi6H45 20H
Horaires Samedi6H45 20H
Horaires Dimanche7H45 14H
Autres
N° Mandat13565
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Descriptif ParkingFIBRE
Nb places intérieures40
Nb places extérieures20
C.A.306345
Fonds de commerce270000
Accès PMROui
PAU (64000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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