Réf. 11944-FC · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Fonds de commerce Restaurant bistronomique 150 m2 grande ville charentaise — photo 1
Restaurant Fonds de commerce Réf. 11944-FC

Fonds de commerce Restaurant bistronomique 150 m2 grande ville charentaise

COGNAC
150 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
750 122 €
Chiffre d'affaires (N-1)
-24 660 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

Restaurant bistronomique situé en plein centre ville historique d'une grande ville touristique charentaise
Entièrement rénové, l'établissement allie charme historique et confort contemporain.
Belle terrasse extérieure qui plait aux habitués et aux touristes.
Possibilité d'acheter les murs.

Les points forts

Extraction

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 16000
Loyer HT HC / an 12960
Honoraires (en %) 8
Honoraires acquéreurs HT 16000
Bail
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Caractéristiques
Etat intérieur Très bon
Etat extérieur Très bon
Cave(s) 1
Surface Cave 30
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Horaires
Horaires Lundi midi et soir
Horaires Mardi midi et soir
Horaires Mercredi midi et soir
Horaires Jeudi midi et soir
Horaires Vendredi midi et soir
Horaires Samedi midi et soir
Horaires Dimanche fermeture
Autres
N° Mandat 13568
Type de transaction A vendre
Vente des murs Non
Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Travaux à prévoir non
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Descriptif Parking parking public à coté
Bien A Vendre / A Louer Oui
Fermeture Hebdomadaire Dimanche
Tourisme Ville touristique
Taille Ville Ville intermédiaire
Commercialité E1
Nombre d'habitants 30000
Concurrence Importante
Forme Toiture Toit pente
CA (N-2) 711106
CA (N-3) 493295
Longueur vitrine 15
Hauteur vitrine 3
EBE (N-1) 76514
EBE (N-2) 101606
EBE (N-3) 150706
Nb places intérieures 60
Nb places extérieures 50
C.A. 487090
Situation En plein coeur du centre ville historique et touristique, au bord d'une ruelle piétonne pavée
Informations complémentaires cave aménagé en seconde salle
informations complementaires possibilités d'acheter les murs.
Accès PMR Oui
Sous-sol Oui
Normes agro-alimentaires Oui

Localisation

COGNAC
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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