Réf. 12000-SR · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · AV FDC BAR AMBIANCE ET RESTO du midi, SUD GIRONDE 180M²
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AV FDC BAR AMBIANCE ET RESTO du midi, SUD GIRONDE 180M² — photo 1
Restaurant Fonds de commerce Réf. 12000-SR

AV FDC BAR AMBIANCE ET RESTO du midi, SUD GIRONDE 180M²

campagne girondine
180 m²
Surface totale
IV
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
75 916 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

AV BAR PUB et RESTAURANT, en Sud Gironde, à l'entrée de la ville.
Véritable institution et spécialiste de la grillade à la cheminée, cet établissement peut s'ouvrir à une multitude de projet! Venez visiter pour vous rendre compte!
10 studios meublés à la location pour 54KE /an.
500 kilos de cafés par an et + de 130 hectos de bières/an.
Petit loyer !

Les points forts

Cheminée naturelle à l'intérieur de la salle de restaurant

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 32000
Loyer HT HC / mois 3000
Loyer HT HC / an 36000
Honoraires (en %) 8
Honoraires acquéreurs HT 32000
Bail
Date effet du bail 01/07/2021
Date échéance bail 30/06/2030
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Bon
Type Climatisation reversible
Surface Cave 45
Surface construite 840
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Congés 15 jours à Noel et 15 jours en été
Nb couverts midi 70
Nb couverts soir 50
Horaires
Horaires d'ouverture 7h30-14h00
Horaires Lundi 7h30-14h00
Horaires Mardi 7h30-19h00
Horaires Mercredi 7h30-19h00
Horaires Jeudi 7h30-02h00
Horaires Vendredi 7h30-01h00
Horaires Samedi 7h30-00h00
Horaires Dimanche fermé
Autres
N° Mandat 13645
Type de transaction A vendre
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Accès Internet Fibre Optique
Descriptif Parking Parking publique gratuit devant l'établissement
Bien A Vendre / A Louer Oui
Fermeture Hebdomadaire dimanche
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Petite ville
Commercialité Première commercialité
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre niveaux 3
Nombre places parking 100
Nb places intérieures 90
Nb places extérieures 30
C.A. 441063
Fonds de commerce 400000
Situation A l'entrée de la ville
Observations générales 10 Studios de 20m² en location au prix de 450€ mensuel.
Informations complémentaires Dépendances pour stockage 100m². 10 studios mis en location pour une rentabilité mensuelle de 4500€
Accès PMR Oui
Angle Vitrine Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

campagne girondine
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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