Restaurant · Fonds de commerce
34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIEL
34300 LE CAP D AGDE Vente : 163 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12043.CRO.05
34 HERAULT CAP D'AGDE EMPLACEMENT N°1 CENTRE PORT , DROIT AU BAIL DE BAR RESTAURANT + LICENCE IV + MATERIELS
L'établissement dispose d'une superficie de 180 m2 , 90 places en intérieur + 80 en terrasses
DERNIER CA HT réalisé 515 KE , loyer annuel 42 000 euros net
possibilité d'acheter les murs 642K€ FAI
Produit rare sur le secteur
Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport
Points forts
- gros potentiel
- vente droit au bail + matériel + licence IV
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Prix Murs600000
Honoraires Acquéreur13500
Taxe Foncière3218
Provision sur charges1100
Loyer HT HC / an42000
Honoraires acquéreurs HT13500
Bail
Date effet du bail01/05/2025
Date échéance bail30/04/2034
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Horaires
Horaires d'ouvertureAVRIL à FIN SEPTEMBRE , peut être ouvert à l'année
Autres
N° Mandat13682
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Travaux à prévoircréation d'un bar d'envoi + mettre au gout du jour
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
Nombre d'habitants200000
Dépôt de Garantie7000
Nb places intérieures90
Nb places extérieures80
C.A.514361
SituationCENTRE PORT
LE CAP D AGDE (34300) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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