Bar · Fonds de commerce
Fonds de commerce Bar , Restaurant, Cocktails Bordeaux 165 m2
33000 BORDEAUX Vente : 747 300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12062-Juillet
Un établissement connu de toute la clientèle noctambule de la région Aquitaine, Sa spécialité, ce sont les Cocktails Maison, ils sont parmi les meilleurs de France, Cette affaire est idéale pour des personnes issues du secteur de la restauration et du Bar à thème.
Un emplacement de 1er ordre quartier des Chartrons à Bordeaux .
Un C.A réalisé à 60 % sur des produits à forte valeur ajoutée .
Une activité constante depuis plus de cinq ans .
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur42300
Loyer HT HC / mois21500
Taxe Foncière1653
Provision sur charges600
Loyer HT HC / an25800
Honoraires acquéreurs HT42300
Bail
Date effet du bail01/07/2024
Date échéance bail01/08/2033
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurTrès bon
Etat extérieurBon
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Nb couverts midi35
Nb couverts soir70
Autres
N° Mandat13709
Type de transactionA vendre
Rideau de ferElectrique
Accès InternetFibre Optique
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéPremière commercialité
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceFaible
CA (N-2)1230071
CA (N-3)1163772
EBE (N-1)148725
EBE (N-2)138867
EBE (N-3)203948
Ticket Moyen32
Nb places intérieures60
Nb places extérieures30
C.A.968236
Fonds de commerce800000
SituationProche des Quais Bordelais
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Rideau métalliqueOui
Normes ERPOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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