Réf. 12197-Sept · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · Fonds de commerce Restaurant Proche Libourne 320 m2
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Fonds de commerce Restaurant Proche Libourne 320 m2 — photo 1
Restaurant Fonds de commerce Réf. 12197-Sept

Fonds de commerce Restaurant Proche Libourne 320 m2

LIBOURNE
320 m²
Surface totale
IV
Licence
—
Chiffre d'affaires (N-1)
48 603 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

Idéal pour un couple de professionnels ou une affaire de direction, cet établissement de renom situé à l'entrée de l'autoroute saura vous séduire. Avec son grand patio terrasse aux murs en pierre et ses oliviers, c'est un véritable havre de paix, protégé par des stores électriques neufs. Aucun travaux à prévoir ! La décoration est sobre et élégante. Le bar extérieur et la licence IV restent encore à exploiter.
EQUIPE EN PLACE
Parking de 80 places !

Les points forts

A l'entrée de l'autoroute
Bar extérieur

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Axe passant
Aspects financiers
Périodicité du loyer Mensuelle
Détail taxe foncière partager entre les deux parties
Honoraires Acquéreur 22800
Loyer HT HC / mois 2301
Loyer HT HC / an 27619
Honoraires acquéreurs HT 22800
Bail
Date effet du bail 31/01/2020
Date échéance bail 31/01/2029
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat extérieur Bon
Type Climatisation reversible
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Congés 5 SEMAINES
Nb couverts midi 80
Nb couverts soir 70
Horaires
Horaires d'ouverture 12hoo-15hoo/19hoo-23hoo
Horaires Lundi FERME
Horaires Mardi 12hoo-15hoo/19hoo-23hoo
Horaires Mercredi 12hoo-15hoo/19hoo-23hoo
Horaires Jeudi 12hoo-15hoo/19hoo-23hoo
Horaires Vendredi 12hoo-15hoo/19hoo-23hoo
Horaires Samedi 12hoo-15hoo/19hoo-23hoo
Horaires Dimanche FERME
Autres
N° Mandat 13822
Type de transaction A vendre
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Travaux à prévoir Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Accès Internet ADSL
Descriptif Parking Parking de plus de 80 places appartenant au FDC
Fermeture Hebdomadaire DIM+LUNDI
Taille Ville Ville intermédiaire
Commercialité Commercialité exceptionnelle
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Dépôt de Garantie 4000
Nb places intérieures 100
Nb places extérieures 100
C.A. 854212
Situation a 15 km de libourne
Observations générales Un hôtel de 16 chambres sans restauration est en construction, pour une ouverture en 2026.
Informations complémentaires Possibilité de louer un logement à l'étage(même propriétaire)
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

LIBOURNE
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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