Réf. 12341-FLA · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 12341-FLA

FDC Restaurant Hyères plages

HYERES
150 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
Chiffre d'affaires (N-1)
147 821 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

À vendre : Restaurant emblématique à 100?m de la plage
Secteur prisé ? Opportunité rare

Unr institution locale depuis plus de 20 ans,
Ce restaurant est cédé pour cause de départ à la retraite.
Chiffre d'affaires : 500?000?€ / EBE : 25?%
Fonds vendu à 40?% du CA, avec la Possibilité d'acquérir les murs en supplément

Fermé 3 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels
Un outil rentable, avec un cadre de vie exceptionnel
Idéal pour anticiper la saison 2026 dans des conditions optimales

Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous dès maintenant !

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Quartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Bailleur
Périodicité du loyer Mensuelle
Prix Murs 400000
Honoraires Acquéreur 15725
Loyer HT HC / mois 2500
Loyer HT HC / an 30000
Honoraires (en %) 8.5
Honoraires acquéreurs HT 15725
Bail
Date effet du bail 01/09/2025
Date échéance bail 01/09/2034
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Despécialisation possible
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Bon
Climatisation Oui
Professionnel
Etat Matériel Bon
Congés Fermé 3 jours/ semaine et 1 mois par an
Autres
N° Mandat 13982
Type de transaction A vendre
Vente des murs Oui, occupés
Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Accès Internet Fibre Optique
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Ville intermédiaire
Commercialité E1 Bis
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre pièces 4
Longueur vitrine 12
C.A. 492238
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

HYERES
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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