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Restaurant Fonds de commerce Réf. FL06-202612343-FLA

Fonds de commerce Restaurant Hyères 1er commercialité

HYERES
200 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
Chiffre d'affaires (N-1)
115 670 €
EBE
Non
Extraction

Présentation de l'affaire

Restaurant en première ligne ? Opportunité rare !

Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.
Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 25%, il offre une rentabilité solide et rassurante.

Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions.

Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur !

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Quartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Bailleur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 22200
Loyer HT HC / mois 3100
Loyer HT HC / an 37200
Honoraires (en %) 7
Honoraires acquéreurs HT 22200
Bail
Date effet du bail 01/09/2025
Date échéance bail 01/09/2034
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Excellent
Etat extérieur Excellent
Professionnel
Etat Matériel Comme neuf
Situation Judiciaire RAS
Nb couverts midi 30
Nb couverts soir 100
Horaires
Horaires d'ouverture Fermé 5 mois par an
Autres
N° Mandat 13984
Type de transaction A vendre
Vente des murs Non
Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Accès Internet Fibre Optique
Descriptif Parking Parking gratuit
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Grande ville
Commercialité E1
Concurrence Importante
Forme Toiture Toit pente
Longueur vitrine 15
Nb places intérieures 30
Nb places extérieures 120
C.A. 467786
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Angle Vitrine Oui

Localisation

HYERES
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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