Brasserie · Fonds de commerce
Brasserie 330M² entièrement neuve en Bord de Rivière Bordeaux
33000 BORDEAUX Vente : 588 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12431-4S21
Brasserie 330M² entièrement neuve en Bord de Rivière Bordeaux dans un état irréprochable avec beaucoup de cachet. Création avec travaux 2023.
Salle séminaire 71M². Uniquement 8 services.
Vue sur rivière. Intérieur 80 cvts, terrasse 80 cvts et 40 dans le patio intérieur. Parking facile.
Possibilité d'implantation Licence IV validée avec accord de la mairie.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur38000
Loyer HT HC / mois4000
Honoraires (en %)6.91
Honoraires acquéreurs HT38000
Bail
Date effet du bail01/11/2023
Date échéance bail31/10/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurNeuf
Etat extérieurTrès bon
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi55
Nb couverts soir45
Horaires
Horaires d'ouvertureLundi au jeudi 12h-14h00 / vendredi et samedi 12h-14h / 19h-22h
Autres
N° Mandat14066
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienNeuf
Fermeture HebdomadaireDimanche
Dépôt de Garantie4000
EBE (N-1)-39053
Nb places intérieures80
Nb places extérieures80
C.A.629994
Fonds de commerce550000
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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