À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ;
Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine;
Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité.
Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille.
Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs.
Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison.
Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité.
Affaire à saisir!!
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur13500
Loyer HT HC / mois2000
Provision sur charges650
Loyer HT HC / an24000
Honoraires acquéreurs HT13500
Bail
Date effet du bail01/11/2025
Date échéance bail01/11/2034
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Surface Véranda35
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines par an
Horaires
Horaires d'ouverture8 services par semaine
Autres
N° Mandat14083
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageClimatisation réversible
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeSecteur de résidences secondaires
Taille VillePetite ville
CommercialitéCommercialité 1bis
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
Longueur vitrine6
C.A.240808
SituationVille moyenne
AlarmeOui
Normes agro-alimentairesOui
Localisation
AURIOL
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
À vendre ? Restaurant traditionnel à 15 min de Marseille et Cassis ;
Situé dans un charmant village provençal, ce restaurant traditionnel est exploité par un couple et n'ouvre que pour 8 services par semaine;
Malgré cette organisation familiale, il réalise un chiffre d'affaires solide de 240 000€ avec un excellent coefficient de rentabilité.
Une opportunité rare, idéale pour concilier vie professionnelle et vie de famille.
Le bâtiment a été entièrement réhabilité : salle, aménagements et cuisine sont neufs.
Une terrasse intérieure couverte permet d'accueillir jusqu'à 30 couverts supplémentaires, offrant un cadre chaleureux et modulable en toute saison.
Un logement attenant est également disponible à la location en complément, selon disponibilité.
Affaire à saisir!!
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur13500
Loyer HT HC / mois2000
Provision sur charges650
Loyer HT HC / an24000
Honoraires acquéreurs HT13500
Bail
Date effet du bail01/11/2025
Date échéance bail01/11/2034
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Surface Véranda35
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés5 semaines par an
Horaires
Horaires d'ouverture8 services par semaine
Autres
N° Mandat14083
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageClimatisation réversible
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeSecteur de résidences secondaires
Taille VillePetite ville
CommercialitéCommercialité 1bis
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
Longueur vitrine6
C.A.240808
SituationVille moyenne
AlarmeOui
Normes agro-alimentairesOui
AURIOL (13390) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
