Réf. 12478-FC · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Restaurant Fonds de commerce Réf. 12478-FC

Fonds de commerce Restaurant IIe De Re 190 m2

ILE DE RE
190 m²
Surface totale
IV
Licence
534 172 €
Chiffre d'affaires (N-1)
45 019 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

Emplacement idéal pour ce restaurant doté d'une grande terrasse offrant une vue remarquable. Situé sur un axe très fréquenté, tant par les automobilistes que par les cyclistes.
Restaurant bistronomique apprécié depuis de nombreuses années par une clientèle fidèle ainsi que par les touristes. Salle intérieure à l'ambiance chaleureuse.
Possibilité de développer l'activité durant la saison estivale en ouvrant un bar grâce à la licence IV.
Possibilité d'acquérir les murs.

Les points forts

Licence IV
Extraction

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Axe passant
Aspects financiers
Périodicité du loyer Mensuelle
Prix Murs 700000
Honoraires Acquéreur 35000
Loyer HT HC / an 54000
Honoraires (en %) 7
Honoraires acquéreurs HT 35000
Bail
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Très bon
Etat extérieur Très bon
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Congés 12 Novembre à Pâques
Nb couverts midi 25
Nb couverts soir 100
Horaires
Horaires d'ouverture 10H- 15H et 18H-23H
Horaires Lundi Fermé
Autres
N° Mandat 14114
Type de transaction A vendre
Vente des murs Oui, occupés
Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Chauffe eau
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Récent
Descriptif Parking Parking privé de 12 places et parking public plus loin
Bien A Vendre / A Louer Oui
Fermeture Hebdomadaire Lundi et Hors saison: Mardi soir et Mercredi
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Petite ville
Commercialité Commercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants 200 000 l'été
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
Nombre pièces 3
Nombre places parking 12
CA (N-2) 577730
CA (N-3) 469790
EBE (N-1) 134704
EBE (N-2) 153898
EBE (N-3) 116983
Nb places intérieures 75
Nb places extérieures 25
C.A. 522762
Situation En plein coeur de l'ile de Ré
Accès PMR Oui
Vue Mer Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

ILE DE RE
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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