Brasserie · Fonds de commerce
Fonds de commerce Bar brasserie avec belle terrasse face à la mer à cannes !
06400 CANNES Vente : 695 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12489-JG09
CANNES : BRASSERIE FACE MER LICENCE IV AFFAIRE RARE
À saisir : brasserie parfaitement située face aux plages, en plein coeur d'une zone très fréquentée.
Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires : 850 000 €
Prix de cession : 650 000 €
Licence IV incluse
Grande terrasse, visibilité exceptionnelle
Clientèle locale + touristique
Matériel et aménagements en excellent état
Fort potentiel de développement : glacier, bar à cocktails, salon de thé, offres brunch/petit-déjeuner, soirées à thème, événementiel.
Convient idéalement à un couple de professionnels ou à un investisseur recherchant une affaire solide dans un emplacement premium à Cannes.
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Périodicité du loyerMensuelle
Description Honoraires LocationPLUS RESERVE garage presque collé 160 TCC/ MOIS ET 500 EUROS / AN ORDURE MENAGERE
Honoraires Acquéreur45500
Loyer HT HC / mois7625
Honoraires acquéreurs HT45500
Bail
Date effet du bail01/01/2023
Date échéance bail31/12/2031
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi50
Nb couverts soir30
Horaires
Horaires d'ouverture9H / 23H ETE
9H/ 15H et 18H / 23H HIVER
Autres
N° Mandat14129
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienRécent
TourismeVille très touristique
Taille VilleGrande ville
CommercialitéPremière commercialité
Titre Fiche CommercialeFonds de commerce Bar brasserie avec belle terrasse face à la mer à cannes !
Mode d'estimationLoyer Charges comprises
Nombre d'habitants75000
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit plat
Nombre niveaux1
Longueur vitrine17.9
Ticket Moyen25
Nb places intérieures56
Nb places extérieures86
C.A.850385
SituationBORD DE MER
Informations complémentairesRéserve box déportée juste à coté
Texte Fiche CommercialeBrasserie face mer ? Cannes ? Licence IV
Opportunité rare : établissement clé en main, emplacement exceptionnel en front de mer.
CA : 850 000 € ? Prix : 650 000 €.
Terrasse ensoleillée, flux touristique permanent, affaire saine et exploitable immédiatement.
Fort potentiel : glacier, bar à cocktails, salon de thé, brunch, événements?
Idéal investisseurs ou pros souhaitant une adresse prestigieuse sur la Côte d'Azur.
Accès PMROui
Vue MerOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
CANNES (06400) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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