Un Etablissement situé au coeur une rue piétonne de Bordeaux, passage obligatoire de tous les guides touristiques , quartier historique de la capitale.
Une belle surface d'exploitation , emplacement idéal pour une implantation d'une chaine nationale, ou des professionnels de la restauration.
Les points forts
Extraction
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur60000
Loyer HT HC / mois3333
Loyer HT HC / an40000
Honoraires acquéreurs HT60000
Bail
Date effet du bail21/11/2025
Date échéance bail01/11/2034
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailTous commerces
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Bail tout commerceOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Cave(s)1
Surface Vitrine32
Surface Sous-Sol40
Surface construite200
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielMoyen
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi50
Nb couverts soir50
Horaires
Horaires d'ouvertureTous les jours de : 12h à 14h30 et de 19h à 23h
Horaires Lundi12h à 14h30 et de 19h à 23h
Horaires MardiIdem
Horaires MercrediIdem
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheIdem
Autres
N° Mandat14143
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingPublic payant
Fermeture HebdomadairePas de fermeture roulement du personnel
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceImportante
CA (N-2)956770
Longueur vitrine8
Hauteur vitrine4
Dépôt de Garantie6000
EBE (N-1)148375
EBE (N-2)125521
Nb places intérieures67
C.A.1012942
Fonds de commerce1200000
SituationRue semi piétonne
Accès PMROui
Sous-solOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
Localisation
BORDEAUX
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Un Etablissement situé au coeur une rue piétonne de Bordeaux, passage obligatoire de tous les guides touristiques , quartier historique de la capitale.
Une belle surface d'exploitation , emplacement idéal pour une implantation d'une chaine nationale, ou des professionnels de la restauration.
Points forts
Extraction
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurBailleur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur60000
Loyer HT HC / mois3333
Loyer HT HC / an40000
Honoraires acquéreurs HT60000
Bail
Date effet du bail21/11/2025
Date échéance bail01/11/2034
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailTous commerces
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Bail tout commerceOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Cave(s)1
Surface Vitrine32
Surface Sous-Sol40
Surface construite200
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielMoyen
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi50
Nb couverts soir50
Horaires
Horaires d'ouvertureTous les jours de : 12h à 14h30 et de 19h à 23h
Horaires Lundi12h à 14h30 et de 19h à 23h
Horaires MardiIdem
Horaires MercrediIdem
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheIdem
Autres
N° Mandat14143
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingPublic payant
Fermeture HebdomadairePas de fermeture roulement du personnel
TourismeVille très touristique
Taille VilleMétropole ou assimilé
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceImportante
CA (N-2)956770
Longueur vitrine8
Hauteur vitrine4
Dépôt de Garantie6000
EBE (N-1)148375
EBE (N-2)125521
Nb places intérieures67
C.A.1012942
Fonds de commerce1200000
SituationRue semi piétonne
Accès PMROui
Sous-solOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
