Réf. 12505-PC91 · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Brasserie Fonds de commerce Réf. 12505-PC91

CAFE-BRASSERIE LICENCE IV, avec large potentiel, fermé les soirs

PAU
125 m²
Surface totale
IV
Licence
264 000 €
Chiffre d'affaires (N-1)
22 872 €
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

Ce fonds de commerce est idéalement situé au coeur d'un quartier qui vit tout au long de la journée, par ses différents temps de consommation. Il dispose d'une terrasse appréciée d'une clientèle fidèle, déjà très bien établie. La cuisine, agréable à exploiter et conforme aux normes en vigueur, offre un grand outil de travail opérationnel.
L'affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration capable de gérer 40 à 50 couverts le midi, tout en maintenant une activité de café/limonade qui contribue à l'attractivité de l'établissement. Possibilité d'y rajouter plusieurs activités de TABAC-JEUX-produits annexes, etc...

Les points forts

Licence IV
Extraction

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Centre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Mensuelle
Honoraires Acquéreur 13500
Loyer HT HC / mois 1809.46
Taxe Foncière 1900
Provision sur charges 100
Loyer HT HC / an 21714
Honoraires (en %) 9
Honoraires acquéreurs HT 13500
Bail
Date effet du bail 01/10/2019
Date échéance bail 30/09/2028
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Bail tout commerce Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Excellent
Professionnel
Etat Matériel Bon
Congés JOURS FERIES ET PONTS
Nb couverts midi 45
Horaires
Horaires Lundi 6H30 19H
Horaires Samedi 7H30 16H
Horaires Dimanche FERME
Autres
N° Mandat 14146
Type de transaction A vendre
Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Grille Electrique
Rideau de fer Electrique
Accès Internet Fibre Optique
Tourisme Ville touristique
Taille Ville Grande ville
Nombre pièces 3
CA (N-2) 272000
CA (N-3) 247000
Longueur vitrine 8
Nb places intérieures 55
Nb places extérieures 25
C.A. 264000
Fonds de commerce 150000
Observations générales gaz de ville
Informations complémentaires FUMIGENE OK DOUANES 2018
Accès PMR Oui
Alarme Oui
Télésurveillance Oui
Rideau métallique Oui
Normes ERP Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

PAU
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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