Brasserie · Fonds de commerce
Restaurant Italien 118 M² Licence IV non exploitée et logement fonction Maison 90M² Arcachon
33120 ARCACHON Vente : 243 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12531-S411
Restaurant Italien 118 M² Licence IV non exploitée et logement fonction Maison 90M² situés dans une ville balnéaire majeure du bassin d'Arcachon. A 3 minutes à pied d'une plage, ce restaurant compte 37 cvts int. entièrement ouvert sur la terrasse 14 places.
Fermé 4 mois /an en 2025. Fermé toute l'année lundi et mardi. Loyer mensuel 3537€ pour le restauant et la maison attenante 90M² au sol, petit jardin, salon et cuisine ouverte, 1 wc - 1er étage : 2 chambres, 1 bureau.
Possibilité d'acheter les murs du restaurant et les murs de la maison 470.000€ net vendeur. Voir Réf.12532 sur notre site tcc-frcom
Les exploitants souhaitent se rapprocher de leur famille.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Détail taxe foncièreTaxe foncière 2025 : 2556€
Prix Murs470000
Honoraires Acquéreur18000
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT18000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailTous commerces
Bail tout commerceOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
CongésFermé du 1.11 au 28.02
Nb couverts midi20
Nb couverts soir35
Horaires
Horaires d'ouverture12-13h30 et 19h-21h
Autres
N° Mandat14173
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, vides
Accès InternetFibre Optique
Fermeture HebdomadaireLundi et Mardi
CA (N-2)184352
Dépôt de Garantie7074
EBE (N-1)34515
EBE (N-2)-40272
Nb places intérieures57
Nb places extérieures14
C.A.248759
Fonds de commerce225000
Informations complémentairestravaux 6 semaines effectués en Mars 2023.
Logement fonctionOui
ARCACHON (33120) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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