Bar multiservices (tabac, PMU, Loto) · Fonds de commerce
Bar Tabac FDJ 160M² avec murs commerciaux et murs logement de fonction 110M² Arcachon
33120 ARCACHON Vente : 2 520 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12544-S313
Bar Tabac FDJ 160M² avec murs commerciaux et murs lgt de fonction 110M² avec entrée indépendante. Situé dans une ville balnéaire majeure du Bassin d'Arcachon.
Emplacement N°1, splendide cadre de vie. Logement de fonction 3 chambres climatisées.
Développement possible : bar et produits taxable à marge. EBE retraité : 252K€.
CA 2024 : 588k€ en progression sur 2023. Com net tabac 172K, Loto 27K,. CA marchandises : 343K.
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Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Prix Murs1300000
Honoraires Acquéreur120000
Taxe Foncière1779
Honoraires (en %)5
Honoraires acquéreurs HT120000
Bail
Activité au bailTous commerces
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés4 à 5 semaines / an avec remplacement
Horaires
Horaires d'ouverture7/7 lundi au Vendredi 7h30-20h
Samedi, dima et férié 8h30-20h
Autres
N° Mandat14193
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingParking minute et parking public payant
CA (N-2)597076
EBE (N-1)252024
EBE (N-2)248515
Nb places intérieures16
Nb places extérieures62
C.A.625760
Fonds de commerce1100000
Informations complémentaires2022 fonds de transformation pour 150K€ travaux : électricité, réseau informatique, plafond, sol, linéaire
Terrasse refaite en 2024
Logement fonctionOui
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Angle VitrineOui
ARCACHON (33120) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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