Bar multiservices (tabac, PMU, Loto) · Fonds de commerce
Bar Tabac FDJ - CA 2025 : 1M€ HT - Bordeaux
33000 BORDEAUX Vente : 1 890 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12581-S512
Bar Tabac FDJ - CA 2025 : 1M€ HT - Bordeaux
Commission net globale : 480k€ - Com net tabac : 322k€ -
CA 2024 : 965k€, toujours en progression sur 2025 - Café 400 kg témoignant d'un flux régulier et d'une clientèle installée. Rémunération du gérant 118k€. EBE Retraité 450K€.
Atout supplémentaire : le bailleur peut réaliser des travaux pour créer un logement neuf de type T4 avec 3 chambres, à l'entrée de l'exploitant, pour un loyer de 750 €/mois.
Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur90000
Loyer HT HC / mois3000
Taxe Foncière1958
Honoraires (en %)5
Honoraires acquéreurs HT90000
Bail
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
CongésRoulement du personnel
Horaires
Horaires d'ouvertureLundi au samedi 6h-20h
Dimanche fermé
Autres
N° Mandat14218
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
CA (N-2)964775
Dépôt de Garantie6000
EBE (N-1)450632
EBE (N-2)426703
Nb places intérieures30
C.A.1050213
Fonds de commerce1800000
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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