Restaurant · Cession de bail
Cession de bail Restaurant, sur le port de Hyères 100 m2, +terrasse
83400 HYERES
Vente : 196 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Réf : FL-12587
Grande Restauration
Licence
Opportunité à saisir !
Droit au bail à saisir sur le port de Hyères, emplacement n°1, exploité depuis plus de 20 ans.
Prix HAI : 180 K€, honoraires à la charge de l'acquéreur en supplément.
Des baux précaires (9 ou 23 mois), avec options DAB et autres conditions spécifiques, peuvent être envisagés jusqu'au 31 mars 2026.
N'hésitez pas à me contacter.
Emplacement
Emplacement Commerce Quartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeur Preneur
Périodicité du loyer Trimestrielle
Honoraires Acquéreur 16200
Loyer HT HC / mois 2500
Provision sur charges 100
Loyer HT HC / an 30000
Honoraires (en %) 9
Honoraires acquéreurs HT 16200
Bail
Date effet du bail 01/01/2026
Date échéance bail 01/01/2035
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Cession de Droit au bail 180000
Bail en cours Oui
Bail tout commerce Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Bon
Surface Véranda 25
Surface Sous-Sol 100
Climatisation Oui
Autres
N° Mandat 14226
Type de transaction A vendre
Mode Chauffage Climatisation réversible + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Accès Internet Fibre Optique
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville très touristique
Taille Ville Grande ville
Commercialité E1
Description Chambre Froide 1 positive
Forme Toiture Toit plat
Nombre pièces 3
Nombre places parking 300
Longueur vitrine 12
Dépôt de Garantie 10000
Accès PMR Oui
Normes ERP Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui
Vis à Vis Oui
HYERES (83400) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
