Restaurant · Fonds de commerce
Murs et Fonds de commerce Restaurant Lounge Charente 300 m2
16000 ANGOULEME Vente : 435 375 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12658-FC
Opportunité rare ! Magnifique péniche aménagée en restaurant lounge de 300 m², amarrée au coeur d'une grande ville de Charente.
Offrez à votre clientèle une expérience unique dans un cadre atypique et plein de charme. Cette péniche entièrement rénovée séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un lieu incontournable.
Parfaitement adaptée pour :
Déjeuners au calme dans un environnement privilégié
Dîners festifs avec bar dansant
Événements privés et professionnels (réunions, séminaires, privatisations)
Véritable atout : équipée d'un moteur Baudouin 6 cylindres en parfait état de fonctionnement, elle peut être déplacée pour exploiter d'autres emplacements stratégiques selon vos projets.
Un bien d'exception, clé en main, offrant charme, rentabilité et flexibilité.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur30375
Loyer HT HC / mois2160
Loyer HT HC / an25920
Honoraires (en %)7.5
Honoraires acquéreurs HT30375
Bail
Type BailBail commercial
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurTrès bon
Etat extérieurSomptueux
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Autres
N° Mandat14321
Type de transactionA vendre
Vente des mursOui, occupés
Mode ChauffageElectrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienRécent
Travaux à prévoirAUCUN
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille touristique
Taille VilleGrande ville
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants100000
ConcurrenceFaible
Forme ToitureAutre
Nombre pièces4
Nombre niveaux2
CA (N-2)196494
CA (N-3)360466
EBE (N-1)37336
EBE (N-2)7072
EBE (N-3)26776
C.A.113514
SituationAu bord de la Charente
TélésurveillanceOui
Normes agro-alimentairesOui
ANGOULEME (16000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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