Réf. 12661-FC · Mandat exclusif · Commercialisation confidentielle
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Accueil · Nos affaires · Fonds de commerce Restaurant Nord Angouleme 220 m2
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Fonds de commerce Restaurant Nord Angouleme 220 m2 — photo 1
Restaurant Fonds de commerce Réf. 12661-FC

Fonds de commerce Restaurant Nord Angouleme 220 m2

NORD ANGOULEME
220 m²
Surface totale
IV
Licence
364 727 €
Chiffre d'affaires (N-1)
—
EBE
Oui
Extraction

Présentation de l'affaire

Restaurant à vendre dans le centre d'une ville dynamique, touristique et passante au nord d'Angoulême à proximité d'autres commerces.
Appartement de fonction à l'étage
Bonne rentabilité avec potentiel de développement .
Idéal pour couple.
Possibilités d'acheter les Murs au prix de 231 000€ F.A.I.

Les points forts

Possibilité d'acquérir les murs avec le fonds de commerce.
Possibilités P.M.U.

Autres caractéristiques

Emplacement
Emplacement Commerce Axe passant
Aspects financiers
Périodicité du loyer Mensuelle
Description Loyer bar restaurant + appartement de 100m² au 1er étage
Prix Murs 220000
Honoraires Acquéreur 12510
Loyer HT HC / mois 1650
Loyer HT HC / an 19800
Honoraires (en %) 9
Honoraires acquéreurs HT 12510
Bail
Date effet du bail 01/09/2022
Date échéance bail 31/08/2031
Type Bail Bail commercial 3/6/9
Activité au bail Spécialisés
Type Bail à venir Bail Commercial 3/6/9
Durée du bail 9
Bail en cours Oui
Caractéristiques
Etat intérieur Bon
Etat extérieur Bon
Professionnel
Etat Matériel Bon
Situation Judiciaire RAS
Congés environ 6 semaines / an
Nb couverts midi 30
Nb couverts soir 30
Horaires
Horaires d'ouverture 12H-15H et 18H-23H
Horaires Lundi Fermé
Horaires Mardi Fermé le midi
Horaires Mercredi midi et soir
Horaires Jeudi midi et soir
Horaires Vendredi midi et soir
Horaires Samedi midi et soir
Horaires Dimanche Fermé
Autres
N° Mandat 14355
Type de transaction A vendre
Vente des murs Oui, vides
Mode Chauffage Fuel + électrique
Eau chaude Ballon électrique
Type de Stationnement Extérieur
Neuf - Ancien Ancien
Grille Aucune
Rideau de fer Aucun
Descriptif Parking parking public sur la place
Bien A Vendre / A Louer Oui
Tourisme Ville de renommée touristique (1 nuitée)
Taille Ville Petite ville
Commercialité Commercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants 1000
Concurrence Faible
Forme Toiture Toit pente
CA (N-2) 349579
CA (N-3) 426811
EBE (N-1) 76853
EBE (N-2) 41458
EBE (N-3) 78805
Nb places intérieures 50
Fonds de commerce 139000
Situation En plein coeur de la ville, proche des autres commerces
Observations générales Seul restaurant de la ville. Développement possible avec le bar.
Logement fonction Oui
Véranda Oui
Télésurveillance Oui
Normes agro-alimentaires Oui
Chambre Froide Oui

Localisation

NORD ANGOULEME
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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