Bar multiservices (tabac, PMU, Loto) · Fonds de commerce
Bar à relancer / Tabac FDJ PMU - Restauration uniquement midi 400M² Bordeaux
33000 BORDEAUX Vente : 1 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12663-S502
Bar à relancer / Tabac FDJ PMU - Restaurant 400M² . Bonne clientèle dans cette ville tranquille situé à 15 kms du centre ville de Bordeaux. CA HT global net 659.433 inclus Bar 206k, Com tabac net 157k, PMU 10K, FDJ 28K, Grattage 25k, Restaurant midi 93k. 40 places int. + 40 au restaurant, 12 en terrasse (52 chaises supplémentaires à ajouter sur la terrasse)
Bière 86 hectolitre - Café : 365 kg.
L'exploitant n'aime pas le bar ! Cette activité ferme plus tôt que le tabac. Potentiel de développement important sur l'activité bar permettant une progression rapide du chiffre d'affaires. Accompagnement premium et entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description Loyer2 loyers. Bar-tabac-Restaurant : 2.300€ ht et Bureau : 720€ sans TVA
Honoraires Acquéreur70000
Loyer HT HC / mois3020
Taxe Foncière799
Provision sur charges89
Honoraires (en %)6
Honoraires acquéreurs HT70000
Bail
Date effet du bail01/11/2021
Date échéance bail31/10/2030
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurTrès bon
Etat extérieurBon
Type ClimatisationRéversible
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
Congés8 jrs février. 15 jrs en 08 et fermé à 14h les 2 dernières semaines d'août
Nb couverts midi24
Horaires
Horaires d'ouvertureLun au Vend 7h-19h30. Sam 8h-19h30. Dimanche 8h-14h
Horaires MercrediBar fermé à 14h
Horaires SamediBar fermé à 14h
Autres
N° Mandat14339
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Travaux à prévoirRemettre en état la terrasse extérieure sur le côté du bar-tabac
Accès InternetFibre Optique
Fermeture HebdomadaireDimanche à 14h
CA (N-2)573452
Nb places intérieures80
Nb places extérieures48
C.A.692484
Fonds de commerce1170000
Informations complémentairesPas de dépôt de garantie pour le local commercial et un mois de loyer pour le bureau
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
BORDEAUX (33000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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