Fonds de commerce Restaurant rive droite Bordeaux 200 m2
LIBOURNE
200 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
296 917 €
Chiffre d'affaires (N-1)
79 695 €
EBE
Non
Extraction
Présentation de l'affaire
Une affaire située au coeur du vignoble bordelais, sur la rive droite, idéale pour un couple. Elle dispose d'une superbe terrasse ombragée par des oliviers, avec un sol en kaliboutis.
À l'étage, 100 m² de surface offrent la possibilité d'aménager un bel appartement, après obtention de l'accord du propriétaire et réalisation de quelques travaux.
Vraiment un beau produit pour des professionnels de la restauration.
Secteur très touristique en été.
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description LoyerIl y a la possibilité de restaurer un Appartement au 1er Etage surface : 100m²
Honoraires Acquéreur11900
Loyer HT HC / mois1500
Taxe Foncière1682
Provision sur charges3180
Loyer HT HC / an18000
Honoraires acquéreurs HT11900
Bail
Date effet du bail27/02/2018
Date échéance bail26/02/2027
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Vitrine75
Surface construite100
Professionnel
Etat MatérielBon
CongésUne semaine Noel, Une Semaine l'été.
Nb couverts midi40
Nb couverts soir30
Horaires
Horaires d'ouvertureDu mercredi au samedi : 12h a 14h et de 19h a 22h30
Horaires Lundi12h a 14h
Horaires MardiIdem
Horaires Mercredi12h a 14h et de 19h a 21h
Horaires JeudiIdem
Horaires Vendredi12h a 14h et de 19h a 22h30
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheFermée
Autres
N° Mandat14344
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirPour pouvoir habiter le 1er étage il faudra l'accord du propriétaire et faire quelques travaux .
SituationCoeur d'un village très touristique l'été.
Logement fonctionOui
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
EDF Tarif JauneOui
Rideau métalliqueOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Localisation
LIBOURNE
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Fonds de commerce Restaurant rive droite Bordeaux 200 m2
33500 LIBOURNE
Vente : 181 900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Réf : 12671-Sept
200 m²Surface
Grande RestaurationLicence
NonExtraction
Chiffre d'affaires :296 917 €
Loyer HT HC / mois :1 500 €
EBE :79 695 €
Une affaire située au coeur du vignoble bordelais, sur la rive droite, idéale pour un couple. Elle dispose d'une superbe terrasse ombragée par des oliviers, avec un sol en kaliboutis.
À l'étage, 100 m² de surface offrent la possibilité d'aménager un bel appartement, après obtention de l'accord du propriétaire et réalisation de quelques travaux.
Vraiment un beau produit pour des professionnels de la restauration.
Secteur très touristique en été.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description LoyerIl y a la possibilité de restaurer un Appartement au 1er Etage surface : 100m²
Honoraires Acquéreur11900
Loyer HT HC / mois1500
Taxe Foncière1682
Provision sur charges3180
Loyer HT HC / an18000
Honoraires acquéreurs HT11900
Bail
Date effet du bail27/02/2018
Date échéance bail26/02/2027
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Vitrine75
Surface construite100
Professionnel
Etat MatérielBon
CongésUne semaine Noel, Une Semaine l'été.
Nb couverts midi40
Nb couverts soir30
Horaires
Horaires d'ouvertureDu mercredi au samedi : 12h a 14h et de 19h a 22h30
Horaires Lundi12h a 14h
Horaires MardiIdem
Horaires Mercredi12h a 14h et de 19h a 21h
Horaires JeudiIdem
Horaires Vendredi12h a 14h et de 19h a 22h30
Horaires SamediIdem
Horaires DimancheFermée
Autres
N° Mandat14344
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirPour pouvoir habiter le 1er étage il faudra l'accord du propriétaire et faire quelques travaux .
