Fonds de commerce Restaurant pizzéria Sud Vendée proche mer 100 m2
LA TRANCHE SUR MER
100 m²
Surface totale
Grande Restauration
Licence
212 144 €
Chiffre d'affaires (N-1)
29 124 €
EBE
Oui
Extraction
Présentation de l'affaire
Situé dans une ville dynamique et très fréquentée en période estivale, très proche des plages du sud Vendée, ce restaurant pizzéria bénéficie d'un emplacement attractif avec une activité soutenue toute l'année.
Potentiel de croissance du CA.
Ce bien est particulièrement adapté à un couple, avec un cadre de vie pratique et familial : un logement de fonction d'environ 70 m² est inclus, situé au-dessus du commerce et disposant d'une entrée indépendante.
Une opportunité à saisir grâce à un prix attractif et à un excellent potentiel de rentabilité.
Les points forts
Extraction
Autres caractéristiques
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description LoyerFonds + logement
Honoraires Acquéreur7000
Loyer HT HC / mois1247.5
Honoraires (en %)10
Honoraires acquéreurs HT7000
Bail
Date effet du bail01/07/2026
Date échéance bail01/07/2026
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Véranda30
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
CongésDécembre et Janvier
1s.Juin et 1s.Toussaint
Horaires
Horaires Lundifermé
Horaires Mardifermé
Horaires Mercredimidi
Horaires Jeudimidi et soir
Horaires Vendredimidi et soir
Horaires Samedimidi et soir
Horaires Dimanchemidi et soir
Autres
N° Mandat14386
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageFuel
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Descriptif ParkingParking public extérieur
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadairelundi et mardi sauf juillet/aout
TourismeVille très touristique
Taille VillePetite ville
CommercialitéPremière commercialité
Nombre d'habitants30 000 l'été - 3 000 l'hiver
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
CA (N-2)213054
CA (N-3)185709
EBE (N-1)31853
EBE (N-2)36336
EBE (N-3)21549
Nb places intérieures60
C.A.205819
Situationrue principale du centre ville
Logement fonctionOui
Accès PMROui
VérandaOui
Normes agro-alimentairesOui
Localisation
LA TRANCHE SUR MER
Secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
TCC RCS Toulouse 393 397 674 – SAS au capital de 137 010 € – Carte professionnelle (T) n° CPI 3101 2015 000 000 971 – L'agence TCC ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Fonds de commerce Restaurant pizzéria Sud Vendée proche mer 100 m2
85360 LA TRANCHE SUR MER
Vente : 77 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Réf : 12697-FC
100 m²Surface
Grande RestaurationLicence
OuiExtraction
Chiffre d'affaires :212 144 €
EBE :29 124 €
Situé dans une ville dynamique et très fréquentée en période estivale, très proche des plages du sud Vendée, ce restaurant pizzéria bénéficie d'un emplacement attractif avec une activité soutenue toute l'année.
Potentiel de croissance du CA.
Ce bien est particulièrement adapté à un couple, avec un cadre de vie pratique et familial : un logement de fonction d'environ 70 m² est inclus, situé au-dessus du commerce et disposant d'une entrée indépendante.
Une opportunité à saisir grâce à un prix attractif et à un excellent potentiel de rentabilité.
Points forts
Extraction
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Ville
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Description LoyerFonds + logement
Honoraires Acquéreur7000
Loyer HT HC / mois1247.5
Honoraires (en %)10
Honoraires acquéreurs HT7000
Bail
Date effet du bail01/07/2026
Date échéance bail01/07/2026
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurBon
Etat extérieurBon
Surface Véranda30
Professionnel
Etat MatérielBon
Situation JudiciaireRAS
CongésDécembre et Janvier
1s.Juin et 1s.Toussaint
Horaires
Horaires Lundifermé
Horaires Mardifermé
Horaires Mercredimidi
Horaires Jeudimidi et soir
Horaires Vendredimidi et soir
Horaires Samedimidi et soir
Horaires Dimanchemidi et soir
Autres
N° Mandat14386
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Mode ChauffageFuel
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Descriptif ParkingParking public extérieur
Bien A Vendre / A LouerOui
Fermeture Hebdomadairelundi et mardi sauf juillet/aout
TourismeVille très touristique
Taille VillePetite ville
CommercialitéPremière commercialité
Nombre d'habitants30 000 l'été - 3 000 l'hiver
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
CA (N-2)213054
CA (N-3)185709
EBE (N-1)31853
EBE (N-2)36336
EBE (N-3)21549
Nb places intérieures60
C.A.205819
Situationrue principale du centre ville
Logement fonctionOui
Accès PMROui
VérandaOui
Normes agro-alimentairesOui
LA TRANCHE SUR MER (85360) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
