Restaurant · Fonds de commerce
Affaire de direction, Brasserie du midi, ZI Agglo Marseille 530 m2
13015 MARSEILLE Vente : 905 250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : FL07-2026-12756
À vendre : Brasserie du midi, située en zone industrielle, ouverte du lundi au vendredi, soit 5 services par semaine
Un rythme idéal pour préserver la vie de famille et assurer la stabilité de l'équipe en place.
Une affaire parfaite pour investisseur ou couple de restaurateurs souhaitant conjuguer activité rentable et équilibre personnel.
L'établissement est fermé 2 semaines en août et 2 semaines à Noël.
Fort potentiel d'événements privés le week-end.
450 couverts le midi, 1 350 K€ de chiffre d'affaires,
Loyer : 5 % du CA.
À saisir, uniquement avec dossier sérieux, conformément à la demande du propriétaire.
Emplacement
Emplacement CommerceZone Industrielle
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur55250
Loyer HT HC / mois5250
Loyer HT HC / an63000
Honoraires (en %)6.5
Honoraires acquéreurs HT55250
Bail
Date effet du bail13/05/2019
Date échéance bail13/04/2028
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés2 semaines Aout
2 semaines Décembre
Nb couverts midi450
Horaires
Horaires d'ouvertureDU lundi au vendredi uniquement le midi
Autres
N° Mandat14428
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
Travaux à prévoirTout est en parfait état
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Descriptif ParkingParking privé
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille de renommée touristique (1 nuitée)
Taille VilleGrande ville
CommercialitéPremière commercialité
ConcurrenceFaible
Forme ToitureToit pente
Nombre places parking100
Longueur vitrine30
Hauteur vitrine3
Nb places extérieures160
C.A.1324813
Accès PMROui
VérandaOui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Angle VitrineOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
MARSEILLE (13015) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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