Restaurant · Fonds de commerce
Bar Restaurant, licence 4, sur le port d'une station balnéaire
83150 BANDOL Vente : 475 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : FL-06-12825
A vendre, Bar - Restaurant, licence4 ;
Emplacement d'exception sur l'avenue la plus fréquentée du port d'une station balnéaire prisée du Var.
Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'un mois de congés, exploité par un couple professionnel, épaulé par un CDI et complété par une équipe saisonnière pour accompagner l' affluence estivale.
Un fonds de commerce sain, parfaitement tenu, offrant :
-Une visibilité maximale
-Un flux piéton constant
-Clientèle locale & touristique
Avec un potentiel de développement ,,
Une opportunité rare, idéale pour un repreneur recherchant un outil de travail, clé en main ;
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.
Affaire à saisir.
Emplacement
Emplacement CommerceAxe passant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur35200
Loyer HT HC / mois2000
Loyer HT HC / an24000
Honoraires (en %)8
Honoraires acquéreurs HT35200
Bail
Date effet du bail01/02/2023
Date échéance bail01/02/2032
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Type Bail à venirBail Commercial 3/6/9
Durée du bail9
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielBon
Autres
N° Mandat14503
Type de transactionA vendre
Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
Eau chaudeBallon électrique
Type de StationnementExtérieur
Neuf - AncienAncien
GrilleAucune
Rideau de ferAucun
Accès InternetFibre Optique
Bien A Vendre / A LouerOui
TourismeVille très touristique
Taille VilleVille intermédiaire
CommercialitéE1
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit pente
Nombre pièces2
Nombre de terrasses2
Longueur vitrine10
Dépôt de Garantie4000
C.A.361330
Accès PMROui
AlarmeOui
Vue MerOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Vis à VisOui
BANDOL (83150) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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