Snack · Restauration rapide · Pizzeria à emporter · Fonds de commerce
Fonds de commerce Restauration rapide snack Bordeaux 175 m2
33300 BORDEAUX Vente : 178 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12869
Idéalement situé au coeur d'un axe de passage incontournable du centre commercial et de sa galerie marchande, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle.
Spécialisé dans la restauration asiatique et vietnamienne, il propose des produits frais et de qualité, à déguster sur place ou à emporter. Son concept apprécié et sa situation stratégique en font une excellente opportunité de développement.
L'établissement dispose également d'une superbe terrasse d'appel, véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle tout au long de l'année.
Les points forts :
Emplacement n°1 au sein du centre commercial
Forte fréquentation quotidienne
Spécialités asiatiques et vietnamiennes fraîches
Vente sur place et à emporter
Magnifique terrasse avec excellente visibilité
Potentiel de développement important
Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et attractif.
Emplacement
Emplacement CommerceCentre Commercial
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Périodicité du loyerMensuelle
Honoraires Acquéreur8500
Loyer HT HC / mois5890
Loyer HT HC / an70680
Honoraires acquéreurs HT8500
Bail
Date effet du bail31/12/2020
Date échéance bail30/12/2030
Type BailBail commercial 10 ans
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail10
Bail en coursOui
Caractéristiques
Etat intérieurExcellent
Etat extérieurExcellent
Surface Vitrine30
ClimatisationOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Nb couverts midi40
Nb couverts soir20
Horaires
Horaires d'ouvertureLundi et Mardi : 9h à 21h30
Mercredi, Jeudi, Vendredi,
Samedi: 11h à 21h30
Dimanche: 11h à 15h et de 18h à 21h30
Horaires Lundi9h à 21h30
Horaires MardiIdem
Horaires Mercredi11h à 21h30
Horaires JeudiIdem
Horaires VendrediIdem
Horaires SamediIdem
Horaires Dimanche11h à 15h et de 18h à 21h30
Autres
N° Mandat14544
Type de transactionA vendre
Vente des mursNon
Eau chaudeChaudière
Neuf - AncienNeuf
Travaux à prévoirPas de travaux affaire neuve.
Descriptif ParkingParking de l'Hyper Marché en face de l'établissement
Fermeture HebdomadaireRoulement du personnel
TourismeVille touristique
Taille VilleGrande ville
CommercialitéCommercialité exceptionnelle
Nombre d'habitants300000
ConcurrenceImportante
Forme ToitureToit plat
Nombre de terrasses1
CA (N-2)732983
Longueur vitrine10
Hauteur vitrine3
Dépôt de Garantie17670
EBE (N-1)52019
EBE (N-2)91740
Ticket Moyen23.33
Nb places intérieures55
Nb places extérieures45
C.A.597133
SituationEmplacement idéal pour une vente rapide lieu de fréquentation, de la clientèle Bordelaise
Accès PMROui
AlarmeOui
TélésurveillanceOui
Normes ERPOui
Normes agro-alimentairesOui
Chambre FroideOui
Vis à VisOui
BORDEAUX (33300) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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