Boulangerie · Fonds de commerce
Fonds de commerce salon de thé avec terrasse proche Toulouse
31000 TOULOUSE Vente : 130 800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus Réf : 12904-AD
En première couronne toulousaine, dans un environnement prisé, joli fonds de commerce de salon de thé et pâtisserie entièrement équipé, en excellent état. Terrasse de 15 places, cuisine équipée, loyer modéré de 1200 € HT. Il est possible d'installer un extraction et d'implanter un concept de restauration rapide ou traditionnelle.
Points forts
- Possibilité de modifier la destination car le vendeur est propriétaire des murs
- Climatisé
- Excellent état
Commentaires
Possibilité d'installer un extraction en toiture et une chambre froide (accords copro obtenus)
Dammann pas de contrat
Emplacement
Emplacement CommerceQuartier commerçant
Aspects financiers
Taxe Foncière - payeurPreneur
Détail taxe foncièreIncluse dans les charges
Honoraires Acquéreur10800
Provision sur charges2400
Honoraires acquéreurs HT10800
Bail
Date effet du bail01/03/2022
Date échéance bail28/02/2031
Type BailBail commercial 3/6/9
Activité au bailSpécialisés
Durée du bail9
Bail en coursOui
Professionnel
Etat MatérielComme neuf
Situation JudiciaireRAS
Congés3 semaines en août, 1 semaine en fév
Horaires
Horaires d'ouvertureMar au dim en coupure
Autres
N° Mandat14578
Type de transactionA vendre
Nb places intérieures30
Nb places extérieures15
Angle VitrineOui
TOULOUSE (31000) · secteur exact communiqué après signature de l'engagement de confidentialité.
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